溫哥華中國留學生集體訴訟 挑戰房稅新政

據加拿大《星島日報》報道，加拿大卑詩省政府向購買大溫住宅物業的海外買家加征15%物業轉讓稅(Property Transfer Tax，簡稱 PTT)備受爭議，現更面對法律挑戰。有被迫要支付多15%PTT的非加拿大籍買家，已入稟卑詩最高法院，提出集體訴訟。倘若該訴訟得到法院批準，并在審訊中勝訴，那么卑詩省政府要償還上億加元的金錢。

大溫樓價在較早前大幅上升，部分本地人歸咎海外買家尤其是來自中國的投資者推高樓價。省府在7月25日宣布修訂《物業轉讓稅法》，向購買大溫住宅物業的海外買家加征15%PTT，以遏止熾熱的炒風。該新稅由當地時間8月2日起生效。

據加拿大廣播公司(CBC)報道，在該宗訴訟中，代表的原訴人是來自中國的留學生李靜(Jing Li，譯音)。

29歲原訴人無力付8.4萬稅款

29歲李靜去年從沙省大學畢業后就來到大溫，并決定在加拿大定居。由于喜愛當地秀美的自然環境和舒適的生活，不久前決定在蘭里市(Langley)購置一幢城市屋，打算長期居住在此。為了購買該間城市屋，她的家人用光存款，并從親朋好友處借錢，好不容易湊夠了這套56萬加元房產10%的首期。但是在她剛剛簽完購房合同12天后，省府推出該項新稅，這令她進退兩難，因為如果購下該城市屋，她不得不額外支付8.4萬加元的新稅款;若打退堂鼓，撤銷購房合同，她需要交納5.6萬加元違約金。家底已經被掏空的她，無力支付這筆款項。

現時根據當地時間19日所提出的民事索賠通知，李靜代表差不多所有被迫支付多15%PTT的本省海外買家。訴訟指出，省府推出該項新稅的做法是超出其權限，因為只有聯邦政府才可以這樣做，而且該項新稅是根據買家的國籍來征收，無疑歧視海外買家，同時違反了本國與多個國家，包括阿根廷、中國、俄羅斯與美國所簽訂的逾20個國際條約。該等條約禁止政府推行只針對海外人士的歧視政策。

代表李靜提出集體訴訟的律師行Branch MacMaster Barristers and Solicitors，其合伙人布拉西(Luciana Brasil)表示，無可否認，大溫有房屋問題，然而省府實施該項新稅是用錯了工具，猶如用螺絲起子去把釘釘在墻上。

上述指控迄未在法庭上得到證明，而省府迄今尚未提交答辯書。