房地產依賴度降低 海南經濟轉型加快自貿區建設

中新社海口7月18日電 (記者 王子謙 王曉斌)根據近日公布的今年上半年經濟數據，海南省在堅定擺脫房地產依賴的同時，加快落實自貿區政策，推動經濟轉型。

從數據看，上半年海南延續房地產限購政策，房地產開發投資、房屋銷售面積和銷售額同比分別下跌31.4%、57.1%和54.9%。海南全省固定資產投資同比下降23%，但由于非房地產開發投資比重提升，固定資產投資降幅比第一季度收窄9.5個百分點。

中新社記者 泱波 攝">

資料圖為航拍一處樓盤。中新社記者 泱波 攝

“去房地產”直接導致海南財稅收入下滑。來自海南省統計局的數據顯示，上半年海南地方一般公共預算收入446.12億元人民幣，同比下降3.1%。

海南省統計局副局長王淵分析，在海南上半年5.3%的GDP增幅中，房地產下降對經濟增速的下拉作用為0.6個百分點，比上年同期下拉1.8個百分點的幅度明顯縮小，“說明房地產調控對海南經濟的影響正在逐步弱化，投資結構正進一步優化”。

海南在堅定調控房地產的同時，現代服務業為主導的新增長動能進一步成長。租賃和商務服務業、科學研究和技術服務業、教育等行業的投資額同比大幅增長。目前，海南以重點項目和總部經濟為著力點，加快自貿區(港)建設。

三亞崖州灣科技城是海南自貿區(港)先導性項目，分布有南繁科技城、深海科技城等高新技術產業區塊。“學校計劃建設海南科教創新園區，在園區內設立研究院。”武漢理工大學副校長劉祖源說，學校將對接企業進行海洋新材料與裝備、郵輪游艇美學設計等科研探索。

在海口江東新區，越江隧道、高速公路等基礎設施正加快建設，首宗國有建設用地使用權掛牌出讓，也標志著該區域起步區CBD拉開建設大幕。記者在海口哈羅公學項目現場看到，樁機、吊塔林立，部分教學樓已拔地而起。項目經理薛如冰說，學校已完成總投資近半，計劃2020年9月份開學。

作為衡量自貿區建設的重要指標，上半年海南經濟外向度不斷提升。實際利用外資同比增長3.6倍，貨物進出口總值增長45.6%。

現代事業工程(中國)有限公司成為海南自貿區建設后“打頭陣”的韓資企業。該企業副總經理劉鎏說：“公司計劃將海南定位為地區總部，利用海南FT賬戶體系，面向東南亞市場進行產品裝配、轉口與結算業務。”

海南西部洋浦港正在建設國際陸海貿易新通道航運樞紐，已開通4條外貿航線，連接新加坡、緬甸仰光、馬來西亞巴西古當等東南亞地區4個國家的8個港口。洋浦中遠海集運船務代理公司總經理符傳育說，目前洋浦初步構建起國際中轉港的航線框架，未來將開通直航印度、巴基斯坦、澳大利亞、菲律賓等國家主要港口的航線。

自2018年11月以來，海南舉行了五批自由貿易試驗區建設項目集中開工和簽約儀式，累計開工項目554個，總投資2485億元。

下半年海南經濟仍面臨挑戰。專家指出，如何持續改善營商環境，加大非房地產投資推動力與經濟外向程度，成為下半年海南建設自貿區(港)的重點。

王淵表示，下半年隨著海南自貿區(港)發展目標更加清晰，營商環境改善，將持續激發市場主體投資行為和經營發展。預計全年經濟呈現穩中向好，質量不斷提升態勢。

海南師范大學中國特色自由貿易港研究中心主任劉鋒說，海南房地產調控為后續新產業培育預留較大空間。近期海南公布優化營商環境行動計劃，為多項具有海南特色的重點領域改革制定“時間表”，將為加快中國特色自由貿易港建設進程帶來契機。(完)