下月起福州公積金貸款調節系數按0.8%執行

海峽網7月28日訊（海都記者 邱也栩）昨日，記者從省直公積金中心獲悉，由于連續三個月貸款使用率高于95%，按照福州住房公積金管理委員會《關于規范住房公積金部分業務的通知》（下稱《通知》）規定，自2016年8月1日起，省直住房公積金貸款流動性調節系數按0.8%執行。

據了解，2016年4—6月，省直單位住房公積金貸款使用率（含公轉商貼息貸款）分別為101.39%、104.18%和107.15%，根據《通知》，當公積金流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工60萬元、單職工40萬元執行。

在此前提下，住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α。而除按計算公式計算貸款額度外，職工家庭申請住房公積金貸款（不含組合配套的商業貸款部分），還必須同時符合以下幾個條件：住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度；住房公積金貸款額度≤抵（質）押物價值的80%；職工家庭月負債≤職工家庭月收入的60%。

記者查詢了解到，福州住房公積金貸款使用率也已連續三個月在95%以上，因此職工申請公積金貸款的最高額度和計算方式，也參照以上執行。