泰禾集團：近期無兌付風險 項目合作為公司正常業務

上證報訊（記者 張良）3月25日早間，泰禾集團發布《關于項目合作開發及近期債券兌付的情況說明公告》，稱公司已足額準備了專項資金用于本月到期債券“16泰禾01”的還本付息，不存在兌付風險。此外，近日公告的項目合作開發事項，為公司正常業務。

近期，部分媒體及投資者關注泰禾集團項目合作開發事項，以及本月到期債券“16泰禾01”的兌付事項。對此，泰禾在公告中表示，從2016年開始，泰禾通過并購、參股操盤等多種方式獲得土地儲備，商業談判涉及新增土地獲取以及現有項目的合作開發，部分項目能夠最終實現并購或合作。公司根據具體地產項目運營情況，與其他機構或地產公司合作開發，目的是為了提升地產項目品質，加快項目開發建設進程，符合行業慣例，屬于正常的經營行為。

此外，公司已足額準備了專項資金用于“16泰禾01”的還本付息，不存在兌付風險，具體兌付情況以公司在深圳證券交易所固定收益品種業務專區發布的債券兌付公告及實際兌付結果為準。

3月22日，泰禾集團發布公告，將與上海世茂股份有限公司（以下簡稱“世茂股份”）圍繞杭州蔣村項目開展合作。根據公告，泰禾集團全資子公司將向世茂股份全資子公司轉讓蔣村項目51%股權，本次交易完成后，泰禾將間接持有蔣村項目49%股權。

泰禾集團擁有高品質產品研發能力、溢價能力、操盤能力和管理運營能力，深研新中式建筑，打造的院子系產品名動中國。同時，世茂股份擁有強大的成本控制能力、較低的融資成本等優勢。這是雙方合作的前提和基礎，公告稱，雙方將充分發揮各自優勢，提升蔣村項目的產品品質與服務品質，并加快項目的開發與運營進度。

有分析認為，此前泰禾權益集中度較高，部分項目權益讓渡之后，泰禾將獲得更多資金、資源的支持，擁有更大的發展空間。