小區(qū)業(yè)主有錢買車卻不交水電費(fèi) 物業(yè)5年墊付20萬

海峽網(wǎng)11月20日訊(海峽都市報(bào)記者 廖慶升) 隨著一聲“沒錢”，昨日上午，福州倉山區(qū)紅江小區(qū)物業(yè)許主任，在11號樓的一戶居民家門前，又吃了閉門羹。他索要的是這戶居民家的水電費(fèi)，但對方就是不交。在這個(gè)小區(qū)，由于水電還未實(shí)現(xiàn)一戶一表，有大約50戶居民不僅長年不交物業(yè)費(fèi)和公攤，連自家的水電費(fèi)也不交，其中不乏家里有車的拆遷安置戶。5年時(shí)間下來，物業(yè)已經(jīng)墊付了20萬元。

“沒錢”成拒交理由

許主任表示，小區(qū)2010年交房，其中7棟為工廠宿舍、7棟為廉租房，還有5棟拆遷安置房。小區(qū)沒有實(shí)行一戶一表收費(fèi)制。居民需要把自家的水電費(fèi)交到物業(yè)，再由物業(yè)統(tǒng)一給水電公司。

工廠宿舍的物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)，由單位支付，沒有欠費(fèi)。但廉租房和安置房的居民，有大約50戶，長年拒交物業(yè)費(fèi)、公攤，甚至連自家的水電費(fèi)也不交。許主任說，5年下來，不算物業(yè)費(fèi)和公攤，物業(yè)已經(jīng)代墊了20萬元水電費(fèi)。

昨日，許主任再一次前往居民家催繳。記者發(fā)現(xiàn)，不交費(fèi)居民普遍以“沒錢”為理由。在10號樓2層的一戶居民家門口，明明里面有腳步聲，但無論許主任怎么敲門，就是沒人開。

對于這個(gè)理由，許主任說，部分廉租房住戶確實(shí)比較困難，但安置房住戶一般不存在這個(gè)問題，例如13號樓有一戶居民，每天開20多萬元的車上下班，可欠下的3000多元水電費(fèi)，就是不交。昨日，記者試圖通過電話和這位居民取得聯(lián)系，但對方一聽是記者，立即掛斷電話。

除了“沒錢”這個(gè)理由外，在采訪中，記者遇到了剛回家的李某，他說自己原來住在村子里，從來沒有交物業(yè)費(fèi)的習(xí)慣，由于交水電費(fèi)時(shí)，需把物業(yè)費(fèi)也交了，他索性一起不交。一位不愿透露姓名的女士，則稱反正不交水電費(fèi)，也沒停過水電，交的人反而傻。

律師：可狀告欠費(fèi)者

努力了半天，許主任只收到了300多元，這和代墊的20多萬元錢相比，連杯水車薪都算不上。“我們本來早就想撤了，但小區(qū)所屬的金山工業(yè)區(qū)管委會(huì)一直挽留。”許主任說，即便如此，如不出意外，到了年底，物業(yè)公司還是會(huì)撤走。

昨日，福建閩君律師事務(wù)所卓文彬律師表示，物業(yè)公司即便撤離，也有權(quán)追討代繳的水電費(fèi)和被欠的物業(yè)費(fèi)。他建議物業(yè)公司收集好欠費(fèi)居民的資料，盡早將他們告上法庭，維護(hù)自身合法利益。