小區物業撤離 保安隊長凌晨撬走門閘主板

監控室的一臺顯示屏消失

海峽網11月18日訊（海峽都市報記者 劉世泉 文/圖） “百迅物業保安隊長凌晨撬走了小區門閘主板，現在小區管理一片混亂。”昨日，福州羅馬生態園小區的業主撥打海都熱線95060說，小區新的業委會與百迅物業之間就維修資金一事起糾紛，業委會不再與其續簽合同。百迅物業在撤離時不僅沒有交接，其黃姓保安隊長還在凌晨將門閘主板撬走。

除了門閘主板 顯示屏也消失

昨日上午，記者在羅馬生態園小區看到，門閘已損壞，無法正常使用。

“凌晨兩點左右，我們接到保安舉報說有人行竊，沒想到‘竊賊’竟然是小區原來物業的保安隊長。”業主劉先生說，當時撬門閘主板的共有兩人，分別為原物業保安隊的正副隊長。業主到來時，余姓副隊長已經不見人影，業主只好將留在現場的黃姓隊長送到派出所。

記者了解到，現場除了門閘主板被盜外，監控室的一個顯示屏也消失了。

“策反”門口保安 撬主板被當場發現

據了解，羅馬生態園小區原物業是僑業物業管理公司，今年9月合同到期后，由原來僑業一李姓副總裁成立的百迅物業接管。今年10月，羅馬生態園小區成立新的業委會，新業委會不愿與百迅簽訂物業管理合同，并要求其撤離。但百迅物業遲遲不肯交接，也未給出明確的撤離時間。

“16日下午，小區的清潔人員收到通知，說不再進行小區的清潔。我聽說后就猜到物業可能要強行撤離。”業委會主任吳先生說，他向保安咨詢，發現保安也收到當晚不上班的通知。他便向保安保證，無論以后是哪家物業公司入駐，都將繼續聘用該保安，年底有結余還將發放獎金。保安于是答應當晚仍到小區值班，之后便發現了百迅物業保安隊長撬門閘主板的事情。

“此外，昨晚到今天，我們有四棟樓的水泵參數遭到人為修改，導致無法正常工作。”吳主任說。

百迅物業：主板系物業財產

對于業主的說法，昨日百迅物業的蘇經理表示，此前小區老業委會申請安裝水泵等設備，并同意撥付一筆39萬元的維修資金，但小區目前只撥付12萬的費用，余下的20多萬都是由物業墊資的。“新業委會成立后，不和我們續簽合同，還凍結了后續的撥款。談判無果，我們只能選擇緊急撤離。”蘇經理說，門閘的主板系物業自己出資購買，屬于物業的財產，不存在偷竊問題。而顯示屏失竊以及水泵無法正常工作，她并不知情。

蘇經理表示，新業委會隨時可以找百迅協商后續的處理事宜。