福州最令人痛心的爛尾樓！廢在南街21年 損失幾十億！（3）

等待它的命運是

拆掉、拍賣、重新運作？

雖然爛尾了，但是一樓面朝南街這樣的黃金店鋪，還是陸續有商戶在此開張營業。

2010年“以純”經營了一年多

2012年6月前后撤出

緊接著，“森馬”后腳入駐

這都是閩江公司以產權人的名義

對外與承租方簽訂《租賃合同》

一名業內人士分析稱

也許是項目擱置太久，

導致閩江公司每天都在承擔著損失，

才對外招租彌補損失

但是其行為違法 被法院禁止了

而自從森馬撤出之后

這棟建筑就一直這么空著

還遺留著森馬的廣告招牌

如今，地鐵一號線已經建成通車

南街改造也已經慢慢接近尾聲

近在咫尺兩大工程 爛尾樓都搭不上車

當大東街口商圈即將復蘇歸來

等待這棟爛尾樓的命運又將會如何？

白白浪費了好地段，以及房地產黃金時機，這棟爛尾樓背后三方的糾紛真的無解嗎？等待它的命運是拆掉、拍賣還是重新運作呢？

一名業內人士說：

“這個事情表面上看起來十分的復雜，其實解決起來也不難，至少有兩種方式可行：

一種是按照法院判決的那樣，對此項目進行對外拍賣，然后根據三方的情況進行分配；

另一種方式則可三方聯手出資，先把項目運作起來，至于后期的分配可重新進行評估等分。”

和商貿大廈一樣爛尾多年

福鐵大廈和友誼大廈的再次重生

或許提供一個解決辦法的范例

友誼大廈 爛尾20年后重新復工

2015年11月，爛尾20年的友誼大廈正式復工了

位于六一環島東南側紫陽立交橋東南角的這棟建筑，也是福州著名爛尾樓。1996年9月，因施工資質、資金、工程款結算等問題被停工至今。

友誼大廈規劃地下2層，地上29層，去年11月，地下施工結束，已施工至地上25層！

蔓哈頓廣場 福鐵大廈變購物廣場

福州火車站站前廣場西側的福鐵大廈，曾被業內稱為“福州最大的爛尾樓”！福鐵大廈1993年動工，2000年因資金停工，之后8年間處于爛尾狀態，直到2008年才重新復工。2013年8月，以蔓哈頓購物廣場的新身份開業迎客！

能夠重新盤活的樓盤

對于業主是苦盡甘來

但還有一些樓盤依舊爛著

特別是住宅型的  許多業主苦盼入住

瀚城國際 原2010年12月31日交房

瀚城國際，這棟位于五四路、二環路交叉口的商住樓，原定2010年12月31日交房。由于開發商福建海富房地產有限公司資金鏈斷裂，爛尾多年，成為福州有名的“爛尾樓”之一。

宜發得貴城 停工一年多了

“錯過三坊七巷，不要錯過宜發得貴城。”2006年，開發商的這句口號打動不少人的心。誰會想到蓋了10年的拆遷安置房，竟因開發商資金困難導致工程停滯！去年至今，已停工一年多！

大儒世家天瀾 數次停工交房延后

因開發商福建仁文建設有限公司(下稱“仁文建設”)資金出問題，福州“大儒世家·天瀾”項目數度停工，交房幾經延遲。據最近報道，項目現在又卡在了電梯安裝環節。一期原交付時間是2012年12月，二期是2014年6月。

爛了21年

希望這棟爛尾樓

能重獲新生！

海峽網新媒體部出品

出品人：謝秋玲  吳世榮

綜合福州晚報、東南快報等網絡公開資料