大利好！福州部分購房者購房可補貼50%！

近日，以“圓您住房夢 公益在行動”為主題的“廣廈安居助困工程”啟動儀式在福州舉行。在該工程的資助下，符合條件的中低收入購房者在指定樓盤購房可獲得最高總房款50%的購房專項補貼。此外，兩會也傳來許多最新的房地產政策風向。

購房最高可補貼50%！3000多套房源可供申請！

據了解，在福州啟動的“廣廈安居助困工程”由福州市慈善總會、福州市企業家與企業聯合會等單位聯合設立。通過審核符合條件的中低收入購房者將無條件且持續的獲得慈善公益購房款，購房者在指定樓盤購房可享受最高總房款50%的購房專項補貼。

該工程在福州、南平已經啟動，目前已有10多家房地產企業，提供3000多套房源，其中在福州市閩侯縣目前已有30萬平米住宅面積可供申請。據介紹，該工程是非營利公益機構與開發企業的合作，既緩解了中低收入困難家庭的購房壓力，也解決開發商企業融資困難、加速積壓房源銷售、實現快速回籠資金，促使企業運營走上良性，循環軌道。

農村大學生、進城的農民工等人群均可申請！

符合當地政府關于保障性住房購房條件的困難家庭和個人；購買自住型普通商品房，用家庭月收入三分之一供房有困難的中低收入家庭；基于婚房需求的城市青年、在城市就業的農村大學生、進城的農民工、拆遷戶、養老群體可申請“安居助困工程”慈善住房。

按家庭人口現有住房面積在人均30平方米以下的困難家庭、革命烈士家屬、戰殘軍人、榮獲見義勇為人士家庭、榮獲政府嘉獎人士家庭、獲得榮譽稱號勞動模范、優秀教師、優秀醫務工作者、優秀科技人員、現役和退役軍人及從事社會公益事業的工作群體等申請可優先批準。

此外，該工程還提供創業用房申請。屬于失業、待業、下崗人員，因就業、再就業或創業的；在創業發展過程中的中小企業，因業務發展拓展需要可以申請創業用房。應屆畢業生、下崗人群、青年創業人群、符合地方政府招商引資優惠政策的群體或企業、從事經營或生產項目符合國家或地方政府鼓勵類投資項目的群體或企業等申請可優先批準。

續期沒有前置條件！住宅產權70年問題提上議程！

最近，第十二屆全國人大五次會議閉幕后，國務院總理李克強在人民大會堂回答中外記者答問。其中對于如何解決房屋產權到期一事，李克強表示，國務院已經要求有關部門作出說明，可以續期，不需申請，沒有前置條件。國務院已經責成相關部門抓緊研究，盡快出臺方案。據了解，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，受到《物權法》的保護，其年限是永久的。而土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權，根據土地規劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。

3月8日，國土資源部部長姜大明接受采訪時表示，對于房屋土地使用權到期后的續期問題，將出臺住宅建設用地等土地使用權到期后續期的法律安排，推動形成全社會對公民財產長久受保護的穩定預期。姜大明介紹，有關部門已在去年年底提出了“兩不一正常”過渡性解決方案，即不需提出續期申請，不需繳納相關費用，正常辦理交易、登記手續。他強調，目前正在深入調查研究，并將積極提出法律安排的有關建議。居民購買住房，其財產權一定會受到法律的有效保障。