福州二套房也要“認房又認貸”？部門：未接到官方文件

海峽網3月23日訊（記者 賴志昌 文圖）這幾天，一些福州市民微信朋友圈里轉發這樣一條消息：4月起福州二套房認定將采取“認房又認貸”的方式。有關部門表示暫未有此政策。

網上消息稱，“4月1號起，福州二套房認定將采取“認房又認貸”的方式，即便在福州無住房，但曾經有過商業性住房貸款記錄或公積金貸款記錄的，再購房時也被認定為購買第二套房產。同時，購買二套房普通自主房的首付比例提高至60%，購買非普通自主房的首付款比例將不低于80%。”

事情真相如何？記者聯系了福州市房地產管理局相關工作人員，得到的答復是，對于福州二套房“認房又認貸”的消息，尚未收到政府部門正式下發的相關政策與通知，希望市民不要輕易轉發散播“官方沒有確定的東西”。

“也不確定會不會出臺這樣的政策，”福州市不動產登記和交易中心一名工作人員告訴記者，目前中心尚未接到此類官方相關政策文件。隨后，記者登陸福州市政府等相關網站，均未發現有“福州二套房‘認房又認貸’”相關政策文件的發布。

據了解，日前北京發布樓市調控升級方案，石家莊、鄭州、廣州、長沙也先后發布對本地樓市的調控新政。全國各地出臺新一輪樓市調控新政，而“認房又認貸”模式或被一些熱點城市推行。其中，北京、上海、深圳及廣州一線城市，相繼發布“認房又認貸”政策，調控樓市。在此背景下，“認房又認貸”相關政策同樣引發福州不少市民關注。記者注意到，朋友圈中有不少房產中介人士在轉發這條消息。鼓樓區某房產中介人士楊先生告訴記者，這幾天他們確實有看到福州二套房“認房又認貸”的消息，不過該消息真實性存疑，“沒有看到官方的正式文件，不確定是真是假。”

事實上，此前廈門也有房產中介機構傳播樓市不實謠言被處罰的案例。據《廈門日報》報道，廈門丹廈房地產行銷策劃有限公司員工，通過微信朋友圈以“重大消息發布”的醒目標題，散布“4月1日新政出臺”的謠言。廈門市國土房產局向該公司下達《責令停止違法行為通知書》，后續視情處理。