倉山區福灣新城小區失火 物業被罰萬元

22日14時許，倉山福灣新城某居民樓采光井突發火災，所幸消防官兵和民警及時撲滅，未造成人員傷亡。經查，火災系小區物業日常管理不力，住戶將雜物堆放在通風井造成。倉山警方對小區物業依法處罰1萬元。

據金山派出所民警介紹，失火居民樓（福灣新城春風苑小區3區）的物業管理單位（福州鑫業物業管理有限公司）自接手管理后，未能履行消防安全主體職責，且未按照消防技術標準對建筑消防設施、電氣線路進行日常管理和維修保養，未能每年至少對建筑消防設施進行一次全面檢測。火災發生前，物業管理公司已發現小區內1號樓9層采光井被業主堆放雜物，存在消防安全隱患，但卻沒有采取積極有效的措施進行消除。

小區物業管理相關負責人表示，因為管理人員人數少，沒有專門人員分管、負責消防安全。目前，僅口頭安排物業工程部1名人員開展日常巡查，也沒有委托具有相應資質的消防技術服務機構進行檢測和維修保養。經消防部門勘驗，此次火災的現場過火面積達30平方米，過煙面積達275平方米。

依據《中華人民共和國消防法》第十六條，《福建省消防條例》第二十七條第一款、第五十七條相關規定，金山派出所責令物業管理公司立即對未履行消防安全職責的行為予以改正，并處以罰款1萬元。（福州日報記者 曾建兵 通訊員 張寧）

案例點睛

《中華人民共和國消防法》第十六條規定，機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。

《福建省消防條例》第二十七條規定，機關、團體、企業、事業等單位應當按照消防技術標準對建筑消防設施、電氣線路進行日常管理和維修保養，并每年至少對建筑消防設施進行一次全面檢測，確保消防設施正常運行。單位具備消防設施檢測和維修保養能力的，可以自行實施檢測和維修保養，并做好記錄；不具備消防設施檢測、維修保養能力的，應當委托具有相應資質的消防技術服務機構進行檢測和維修保養。

《福建省消防條例》第五十七條規定，違反本條例第二十七條第一款規定，未對建筑消防設施定期檢測，消防設施無法正常運行的，責令改正，屬于公眾聚集場所的單位，處3萬元以上5萬元以下罰款；屬于其他單位的，處5000元以上3萬元以下罰款。