福州4月一手房價環比降0.2% 二手房漲幅下降明顯

海峽網5月19日訊（海都記者 趙楊）昨日，國家統計局發布了4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，其中15個熱點城市中，9個城市4月新建商品住宅環比下降或持平，僅有6城市環比上漲。而4月福州房價環比下降，并且降幅大于3月，其中，福州一手房價環比下降0.2%，保持5個月不上漲，二手房則微漲，漲幅下降明顯。

國內15熱點城市一手房漲幅回

據了解，4月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策繼續發揮作用。從同比看，15個熱點城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅回落，回落幅度在0.2至1.1個百分點之間。

從同比看，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續7個月回落，4月份比3月份回落2.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落，4月份比3月份回落1.0個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，4月份比3月份擴大0.4個百分點。從環比看，4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個；7個城市由上月上漲轉為持平或下降；3個城市降幅擴大。

同比去年4月榕二手房漲16.5%

具體到福建三城而言，相關數據顯示，4月份新建商品住宅價格指數，福州環比下降了0.2%，相對于3月份降幅0.1%，降幅有所增加，這也是福州保持連續5個月不上漲。廈門則與上月持平，而泉州則環比下降了0.4%。

數據顯示，4月二手住宅價格指數環比不上漲的有9個城市，相比于3月份6城不上漲來說，數量微弱增加，此輪調控對二手房市場影響開始顯現。而4月環比最高漲幅為4.3%，與3月環比最高漲幅4.9%相較有所下降。

其中，福州4月二手房價依然呈上漲趨勢，漲幅為0.9%，比3月1.6%的漲幅明顯下降。不過，同比去年4月，仍上漲16.5%。而廈門二手房則環比上月下降0.7%，同比去年4月，仍上漲25.5%。泉州則環比上月上漲1.2%，同比去年4月上漲10.2%。