福州洋下浦下地塊征收補償方案已初定 共有七種房型

原標題：洋下浦下地塊征收補償方案已初定 共有七種房型

福州新聞網8月1日訊（福州晚報記者 張秀冰 實習生 洪卉）作為“攻堅2017”的重點項目，晉安區洋下危房地塊和浦下舊屋區改造兩大項目，近日有了新進展，晉安區房管局向社會公布《洋下危房地塊項目國有土地上的房屋征收補償方案（征求意見稿）》、《浦下舊屋區改造項目國有土地上的房屋征收補償方案（征求意見稿）》，征求意見稿意見反饋截止時間為8月24日。接下來，這兩大項目將陸續啟動。

上述兩大項目征收，實行貨幣補償和產權調換結合。其中，產權調換根據被征收住宅房屋確權面積增加10%的公攤面積（最多不超過10平方米）后就近上靠標準房型，就近上靠標準房型安置增加的建筑面積不足7平方米的，可增房15平方米進行安置。產權調換房屋的安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。

洋下項目產權調換房為期房將就地安置，對接均價：15873元/㎡。對于第一簽約期限前搬遷的，給予搬遷獎勵：住宅2539元/㎡，辦公類非住宅2539元/㎡等；第二簽約期限前搬遷的，給予搬遷獎勵：住宅1270元/㎡，辦公類非住宅1270元/㎡等。

浦下舊屋區改造項目產權調換房為期房，也將就地安置，對接均價：15836元/㎡。對于第一簽約期限前搬遷的，給予搬遷獎勵：住宅2533元/㎡，辦公類非住宅2533元/㎡，沿康山路營業性用房2094元/㎡，沿塔頭路營業性用房3982元/㎡，沿桂香街營業性用房2645元/㎡，沿浦下路（梅仙街）營業性用房2856元/㎡，沿農貿市場兩側營業性用房3008元/㎡，沿小街巷營業性用房1988元/㎡，工業倉儲類用房1899元/㎡。

浦下對于第二簽約期限前搬遷的，給予搬遷獎勵：住宅1266元/㎡，辦公類非住宅1266元/㎡，沿康山路營業性用房1047元/㎡，沿塔頭路營業性用房1991元/㎡，沿桂香街營業性用房1323元/㎡，沿浦下路（梅仙街）營業性用房1428元/㎡，沿農貿市場兩側營業性用房1504元/㎡，沿小街巷營業性用房994元/㎡，工業倉儲類用房950元/㎡。

據悉，洋下舊屋區改造項目，包含水頭片區和洋下片區，共涉及洋下西、洋下東、洋四、金雞、紅星5個社區。其中，洋下危房地塊項目國有土地征收只涉及洋下片區（含洋下西、洋下東、洋四3個社區）。而浦下舊屋區改造項目，涉及浦下新村及周邊地塊范圍內國有土地上所有房屋。