福州首套房貸款利率分化 部分中小銀行上浮10%

原標題：福州首套房貸款利率分化 部分中小銀行上浮10%

福州新聞網8月25日訊（福州晚報記者 楊劍峰）近期多地傳出銀行房貸利率繼續上浮的消息，有個別城市首套房貸款利率在基準利率基礎上上浮30%，多個重點城市首套房貸款利率按照基準利率上浮5%至10%作為“起步價”。記者昨日獲悉，在榕各銀行首套房貸款利率近期暫無明顯變化，但利率執行水平出現分化。

據了解，繼8月初在榕個別股份制銀行調整首套房貸款利率后，目前在榕房貸市場暫未有較明顯的變動，多家銀行的利率仍維持之前的水平。就首套房貸款利率而言，在榕銀行主要分為兩個陣營，大銀行多執行基準利率水平，如在榕工行、農行、中行、建行、交行等網點的工作人員均表示首套房貸款執行基準利率；部分股份制銀行首套房貸款利率上浮10%，二套房貸款利率上浮20%。

房貸利率上調后市民的購房成本將有所增加，如果貸款100萬元，貸款期限20年，按照等額本息還款法，利率上浮10%和實行基準利率相比，利息會多出6.6萬元，月供約增加316元。

雖然貸款利率變化不大，但銀行的房貸額度持續緊張。一家銀行的相關人士表示，該行每月初都會下放當月額度，但此前積壓了不少已審批未放款的單子，新下放的額度要先消化之前的單子，因此雖然該行可以繼續受理新的貸款申請，但要排隊等候放款，等多久很難說。