銀行說沒錢監管管得嚴 申請消費貸款或要等明年

原標題：銀行說沒錢監管管得嚴 申請消費貸款或要等明年

福州新聞網11月24日訊（福州晚報記者 楊劍峰）記者昨日采訪獲悉，由于年底貸款額度緊張，加上消費貸款監管趨嚴，在榕不少銀行基本暫停了抵押消費貸款業務，即使符合條件的客戶，也很難貸到款。

讀者紀女士昨日向記者咨詢貸款事宜。紀女士說，她的朋友有一處房產，產證權寫的是朋友和他父親的名字，最近朋友和他父親想拿這套房產向銀行申請抵押消費貸款，但朋友的父親已超過70周歲，不知道能否貸款。

記者采訪獲悉，銀行住房抵押貸款業務對客戶的年齡有具體規定，一般不受理高齡客戶的貸款申請。比如，不少股份制銀行規定，客戶申請抵押貸款時的年齡不能超過65周歲。另一家銀行的客戶經理告訴記者，該行抵押貸款申請年限相對會長，客戶年齡加上貸款期限不能超過70年。

在榕銀行相關人士表示，限制貸款客戶的年齡，主要是因為大齡客戶還款能力減弱，且發生意外的概率增加。另外，聯名產權房屋抵押貸款，只要當中一方的年齡超標就不能辦理，除非老人先把房子過戶給子女后再由子女單獨申請貸款。

事實上，即使客戶符合申請條件，現在也很難申請到抵押消費貸款，因為在榕不少銀行暫停了住房抵押消費貸款業務。

銀行相關人士說，臨近年末，銀行信貸額度更加緊張，住房按揭貸款業務也受到影響，現在雖然仍在受理按揭貸款業務，但市民申請的按揭貸款基本上都要等兩三個月甚至更長時間才能放款，現在申請的貸款則要等明年新的貸款額度下發后才能發放，抵押消費貸款就更不用說了。

更為重要的是，今年住房抵押消費貸款增長迅速，有些資金違規進入樓市，監管部門先后發文要求嚴查消費貸款資金違規流入樓市等領域。在榕一家銀行的相關人士表示，目前銀行對個人消費貸款業務的要求更加嚴格，個人貸款用途必須真實有效，該行已基本暫停了住房抵押消費貸款業務，除非客戶申請辦理該業務能夠提供真實的消費發票。

和消費信貸收緊不同，住房抵押經營性貸款仍可繼續受理，且額度相對有保障，以助力小微企業發展。另外，個人線上純信用小額消費貸款有的銀行仍在受理。