福州發布今年首次土地出讓公告 城區出讓8幅地塊

海峽網3月28日訊（福州晚報記者 何佳媛）我市今日發布公開出讓城區8幅國有建設用地使用權的公告，其中4幅為住宅用地。此為我市今年首次發布土地出讓公告。市政府有權對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。

4幅住宅用地

保障房回購價格確定

宗地2018-01號是晉安區新店鎮楊廷水庫用地南側的泉頭舊屋區改造項目地塊四，面積105422平方米（合158.13畝），用途為住宅用地、商服（商業）用地；起始價33.12億元。

該地塊須配建可建住宅建筑總面積10%的安置型商品住房，按照12841元/平方米的均價銷售，由市政府指定對象購買。項目建設應符合綠色建筑標準，商品住宅全裝修比例應達到60%以上。

宗地2018-02號是臺江區福光南路西側原福建福人木業有限公司廠區出讓地塊二，面積10016平方米（合15.02畝），用途為住宅用地、商服（商業）用地；起始價3.92億元。該地塊須配建可建住宅建筑總面積30%的安置型商品住房，按照16280元/平方米的均價銷售，由市政府指定對象購買。

宗地2018-03號是晉安區規劃戰坂路南側、龍頭路東側的地鐵平衡地出讓地塊一，面積21256平方米（合31.88畝），用途為住宅用地，起始價5.18億元。該地塊須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照15500元/平方米的均價銷售，由市政府指定對象購買。

宗地2018-04號是鼓樓區海潮路北側的古樂路沿線周邊舊屋區改造項目出讓地塊三，面積24137平方米（合36.2畝），用途為住宅用地、商服（商業）用地；起始價15.9億元。該地塊須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照19300元/平方米的均價銷售，由市政府指定對象購買。

宗地2018-01號、02號、03號、04號拍賣競價采用“限地價、控房價、競配建社會公共保障房”方式。競得人應自開工后一年內具備預售條件并取得出讓宗地商品住房預售許可證（安置型商品房部分按有關對接銷售規定辦理），一次性全部公開對外銷售。

宗地2018-01號、02號、03號、04號配建的社會公共保障房，分別按照5040元/平方米、7290元/平方米、5700元/平方米、9975元/平方米的價格回購。

宗地2018-01號、02號安置型商品房戶型應根據對接安置房源戶型確定，該部分房源按照相對集中的原則，按梯位搖號確定。宗地2018-03號、04號項目戶型應根據對接安置房源戶型確定，可銷售部分房源按照相對集中的原則，按梯位搖號確定。