福州:舊改托起安居夢 快步攻堅戰猶酣

原標題：舊改托起安居夢 快步攻堅戰猶酣

新店省拖片區征遷工作有序推進中。

海峽網5月15日訊 （福州日報記者組文/攝）這是一場近年來福州規模最大的舊改攻堅戰——計劃用3年時間，完成五城區106個連片舊屋區改造，合計2300多萬平方米，涉及群眾約9.3萬戶，其中，今年計劃改造城區連片舊屋區51個。

這是一場與時間賽跑的追逐戰——為了早日讓群眾圓安居夢，福州各級干部放棄節假日，審批提速，征遷加速，一波波“簽約封房潮”“征遷安置潮”“喜遷新居潮”，在各個舊改項目工地不斷上演。

這是一個讓城市面貌更新蝶變的持久戰——拆舊、騰地，建新房、搬新居，一個個舊改項目的實施，不僅為群眾提供了更好的生活環境，也為城市發展騰出了更多空間。

三叉街舊改（二期），涉遷居民辦理完結清水電及封房手續后蓋章確認。

馬上辦 上下齊心全面鋪開

“過洋垱地塊基本完成征遷。”

“舊西客站周邊地塊項目基本完成征收任務。”

“浦下村舊改接近尾聲。”……

近幾個月來，各區負責舊改的相關部門的工作臺賬，總是更新得很頻繁。

一分部署，九分落實。自去年11月我市城區3年舊改攻堅戰擂響戰鼓后，五城區紛紛跟進部署，開出更細致全面的行動清單，將計劃扎實而迅速地落實為行動。

從晉安區龍頭佳園小區向東望去，一片熱火朝天。幾臺鉤機圍著新店村的老平房，正忙著拆除；原省拖拉機廠廠房所處的地塊上塔吊林立，正忙著起新樓。

“這里是省拖片區及周邊地塊舊屋區改造項目所在地，項目共占地1980.8畝，涉及約140萬平方米的房屋征收。其中，新店、廈坊、坂中、秀山、戰峰基本屬于舉村搬遷。”晉安區新店鎮攻堅辦相關負責人告訴記者。

無論是占地765畝的臺江區排尾紅星舊屋區，還是總涉征面積約1165畝的倉山區躍進、郭宅及周邊舊村改造項目一期，3年計劃中，這樣涉遷面積廣的項目不少，個別城中村甚至是舉村搬遷，形成了大片區“組團更新”的強勁勢頭。

勢頭勁，速度更快。

連日來，在倉山躍進、郭宅及周邊舊村改造一期等項目征遷現場，征遷工作如火如荼進行。廣大干部主動放棄節假日，加班加點為涉遷戶提供服務。“項目啟動首日上午，簽約就超過60戶。”倉山區有關負責人介紹。

以點帶面，勢如破竹。目前鼓樓區已啟動6個項目征遷，其中3個連片舊屋區改造項目基本完成征遷；臺江區舊西客站周邊地塊等5個項目已基本完成征收任務；倉山區進場實施的10個項目中，4個項目進入掃尾階段；晉安區湯斜舊屋區改造項目一期、八一雨洪公園安置地西莊地塊基本完成房屋征收工作，橫嶼山周邊城中村項目已進入掃尾階段；馬尾區去年已完成上下德片棚戶區改造（一期）工作，朏頭片棚戶區改造、上下德片棚戶區改造（二期）項目計劃于月底啟動簽約。

順民意 優先改造需求最迫切的地方

“大家都盼著舊改，能快些住上舒適的房子”。每次深入征收一線采訪，記者都能聽到涉遷戶這樣的心聲。

民之所盼，政之所為。在落實舊屋區改造計劃的過程中，面積較大、居住條件最差、群眾需求迫切的項目，成為舊屋區改造過程中的“當頭炮”。

隨著城區發展，被萬寶商圈拔地而起的高樓“包圍”的臺江區化機宿舍低矮而破舊，不僅與周邊繁榮的商業氛圍格格不入，還被鑒定為D級危房。由于地勢低洼，一到下大雨，雨水就倒灌進宿舍樓，加上老舊小區管道堵塞，讓居民深受困擾。

75歲的陳金鑾是化機宿舍1號樓一層的住戶，提及老房子，他忍不住打開話匣：“臺風天積水最深漫到肚臍，家具全都被淹了。后來遇上臺風，社區都把我們安置在附近的賓館。”

去年底，臺江區經過多次調研，結合周邊正在進行的大慶河水系綜合治理項目，將化機宿舍的征遷工作添加到3年舊改計劃中。

“我家安置在融僑悅府的新房就快裝修好了，想到要搬新居，心里就高興。”鼓樓區洪山鎮居民郭先生在洪山橋社區坡下地塊的舊屋也是危房，建于上世紀六十年代，地勢低、房屋破，每年汛期都是社區干部重點關注對象，一下大雨就得把居民安置到附近旅店。社區干部說，舊改是居住在這的7戶20多位居民多年的心愿。今年初，房屋不僅完成征收，全部群眾也都得到妥善安置。

民房緊挨、道路狹窄的倉山區郭宅村，被交錯的電線包圍的晉安區浦下新村，緊鄰大貨車往來頻繁的福馬路、逢大雨便寸步難行的馬尾上德村……計劃開始以來，許多老居民念叨下的“條件不好的舊房子”優先步入舊改行列。一戶戶人家揮別低屋窄巷，正搬入或等待著搬入幢幢明亮高樓。告別舊屋區不再遙遙無期，已成為群眾看得見摸得著的民生福利。

再加勁 堅決打贏舊改攻堅戰

“今年計劃改造的51個連片舊屋區項目中，已經有32個項目進場，簽約搬遷達9355戶。”市房管局相關負責人告訴記者，今年全市舊改工作正積極穩妥按照計劃推進。

而放眼下階段計劃，五城區更是持續自我加壓，形成你追我趕的良好態勢。

行動上再加勁。

鼓樓區自增壓力，除爭取在2018年內全部啟動3年連片舊屋區改造計劃項目，還根據地鐵4號線建設、第二批市政緩堵項目建設等工作部署，計劃同步啟動地鐵4號線工業路站等10個項目征遷，已明確征收房屋面積約9.97萬平方米。

臺江區將市里下達臺江區今年8個舊改項目任務增加到23個，合計改造征收面積近百萬平方米、征收戶數近萬戶，其中年內確保實施改造項目15個。

城區連片舊屋區改造3年行動計劃，4成多項目量在倉山。根據安排，倉山共有44個計劃改造項目，總占地面積1.65萬畝，涉遷房屋面積1212萬平方米，涉遷戶數約4.24萬戶。“我們區自我加壓，力爭2年內全部啟動并全面完成改造。”倉山區相關負責人表示。

同時，晉安區原本計劃2019年入場的溪口北組團舊屋區項目二化小區地塊項目已率先進場，園中村東山村舊屋區、斗頂水庫周邊舊屋區兩個項目正辦理前期報批手續。

措施上再加力。

“在舊改工作推進中，馬尾專門新建了臨時的簽約用房、開辟停車場、布置了休息室等，在硬件上為群眾提供各種便利。”馬尾區舊改辦相關負責人告訴記者。

回遷安置作為保障舊屋區改造項目的堅實后盾，也將得到推進。“促進鼓樓區古樂路周邊、臺江區紅星地塊、倉山區三叉街新村、晉安區洋下新村等安置型商品房用地的征遷掃尾，以妥善解決群眾的回遷安置問題。”市房管局相關負責人說。

人大代表、政協委員紛紛對這場舊改戰役的大決心和快進展表示肯定，也對未來更宜居的有福之州充滿期待。

市人大代表吳碧香長期包村包社區從事征遷工作，對舊改提升城市面貌、增強百姓幸福感深有體會。“改善居住條件是民心所向，也凸顯了市委、市政府補齊民生短板的決心。希望舊改后，在新建小區中完善醫療、教育、養老等配套設施，讓百姓更加安居樂業。”

“此次福州舊改力度之大，可以說是前所未有，相信未來的5年內，福州的城市面貌一定會有很大的突破。”市政協委員許曉霞說。