福州鼓樓區(qū)提升壯大百棟重點樓宇 建立“樓長負責制”

海峽網5月30日訊（海峽網記者 李牧晨）5月30日下午，2018年福州市鼓樓區(qū)“吾鼓豐登”樓宇論壇第四期“樓宇有話說”活動在三盛國際中心30樓舉行。市、區(qū)相關部門、十街鎮(zhèn)、百棟重點“類型”樓宇大業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)近200人參加了此次論壇活動。

本次論壇旨在深入貫徹落實《鼓樓區(qū)關于“提升壯大百棟重點樓宇 打造新時代鼓樓樓宇經濟升級版”實現(xiàn)意見》，實施好“雙百四千”工程，加快打造鼓樓產業(yè)經濟升級版，為建設首善之區(qū)，幸福之城提供有力保障。

據了解，鼓樓區(qū)于今年4月研究出臺了《關于“提升壯大百棟重點樓宇 打造新時代鼓樓樓宇經濟升級版”實施意見》，從全區(qū)納入管理的266棟樓宇中，根據樓宇現(xiàn)狀和發(fā)展定位，通過街鎮(zhèn)推薦評價、小組審核等方式因樓制宜地篩選出四類共計123棟重點樓宇和地塊，其中“標桿示范型”10棟，“改造提升型”30棟，“集聚優(yōu)化型”71棟，“在建新建型”12棟，有的放矢的進行分類施策、分步培育、分級提升，靈活運用專業(yè)招商、資產并購、引入投融資等方式，“一樓一品”地引導行業(yè)集聚，走錯位發(fā)展、差異化發(fā)展、特色發(fā)展之路，積極打造特色鮮明、功能完善、結構合理的樓宇經濟格局。

福州市鼓樓區(qū)樓宇經濟領導小組辦公室副主任巫朝瀛向記者透露，目前“在建新建型”樓宇共有6棟在建6棟擬建，在建的6棟樓宇預計建筑面積將超100萬平方米，擬建的6棟樓宇地塊位置分別為原東街街道辦公樓地塊，原溫泉大飯店地塊，東水路舊改地塊和洪山鎮(zhèn)的西洪路長春鋪、白馬路西側等3處地塊。

為了更加有力的推動此項工作深入開展，鼓樓區(qū)將以百棟重點樓宇為試點建立“樓長負責制”，樓長由包街鎮(zhèn)區(qū)領導擔任，構建由樓宇指導員、物管單位聯(lián)絡員、派出所片警、市場管理片段長、稅務專管員、人才專員、樓宇專員為一體的“一樓八員”集約服務體系，為企業(yè)提供政務服務、政策咨詢、安全保障等“零距離”服務。同時，由區(qū)行政服務中心（服務企業(yè)中心）牽頭各職能部門簡化辦事程序，提高辦理效率，強化多方聯(lián)動，實現(xiàn)經紀服務、民生保障、城市管理、綜合治理、黨群建設等“五進樓宇”，為樓宇企業(yè)營造良好的共生環(huán)境。

論壇現(xiàn)場，戴德梁行高級董事、廈門公司總經理潘育敏就“城市更新中的資產管理”進行了主題演講，中山大廈作為“改造提升型”樓宇代表、福晟財富中心作為“產業(yè)集聚型”樓宇代表、三盛國際中心作為“標桿示范型”樓宇代表分別上臺進行了分享發(fā)言。