福州臺江區最大舊改項目居民戶全面搬遷拆除完畢

原標題：臺江最大舊改項目居民戶全面搬遷拆除完畢

紅星及周邊舊屋區改造將造福更多群眾。

海峽網7月23日訊 （福州日報記者 莫思予 林洪相 見習記者 顏瀾萍/文 鄭帥/攝）3000多棟房屋、征收涉遷總戶數7858戶、拆除總建筑面積近百萬平米，臺江近10年來最大舊改項目——紅星及周邊舊屋區改造涉及的居民戶，日前全面搬遷拆除完畢。

“紅星及周邊舊屋區改造，是推進宜居環境建設、提升省會中心城區品位必須邁出的一步，更是補齊民生短板、改善群眾居住環境的迫切需要。”臺江區委主要領導說。

征遷工作紛繁復雜，涉及利益主體眾多，而紅星及周邊舊屋區改造，又是近年來臺江乃至全市屈指可數的難度高、數量大、涉及面廣的舊改項目之一。可以說，沒有一心為民的初衷、勇于擔責的底氣、滴水穿石的精神，臺江很難打贏這場攻堅戰，從而交出令人滿意的答卷。

繁華都市的一塊“心病”

一邊是高樓林立的現代商務區，一邊是擠擠挨挨的連片城中村。

經常行走在繁華六一路和長樂路的你，或許想像不到，在光明港以南、排尾路以北、六一中路以東及長樂南路沿線，仍“藏著”大片舊屋區。

這里地處臺江門戶位置，歷史上曾是重要的船運碼頭和商業集散地，近年來成了基礎設施薄弱、治安和消防隱患突出的區域之一，與周圍環境格格不入，成為福州努力提升城市品質的“心病”。

“大車經過，房子都會震動。”居民陳寶欽說，住在這里的近8000戶居民，一直盼著征遷改造，住上好房子。

在市委、市政府的科學部署下，臺江區委、區政府反復謀劃醞釀，下定決心舉全區之力，啟動紅星及周邊舊屋區改造項目。

2017年9月18日，紅星及周邊舊屋區邁出了“鳳凰涅槃”的第一步。

2013年，上下杭歷史文化街區地塊房屋征遷工作啟動，涉及房屋總面積40萬平方米，總戶數4076戶；2014年，太平汀洲和蒼霞地塊房屋征遷啟動，涉及房屋總面積60萬平方米，總戶數6000戶……回顧臺江舊改歷史可以發現，紅星及周邊舊屋區改造是臺江區近10年來最大舊屋區改造項目，也是目前我市二環以內體量最大的舊屋區改造項目。

“僅我們街道的5個社區，就拆了3個！”瀛洲街道人大工委主任汪學民感慨地說。

紅星地塊涉遷戶抽取選房順序號。記者鄭帥 攝

500名干部的頭等大事

對于一個城市，改造一片區域是大事；對于每個家庭，搬遷換房也是大事。一下子要動遷這么多房屋，解決這么多居民的居住問題，難度可想而知。怎么在征遷工作中化解矛盾、贏得認可，考驗著臺江區參與項目的每一名干部。

“我們在歷次征遷工作中，摸索出了一套行之有效的方法。”臺江區副區長朱騰介紹，這就是“五位一體”工作法，即“科學征遷、合力征遷、高效征遷、陽光征遷、溫情征遷”。

紅星及周邊舊屋區改造項目被劃分為A、B、C、D四個片區，“攻堅戰隊”也依此層層組建。臺江區四套班子各包一片，全區10個街道近500名干部組成20余個工作組，黨員帶頭深入到居民戶和轄區單位，形成了全力以赴攻堅克難的局面。

同暉社區黨委書記、主任高艷是從后洲街道抽調而來，她所在的小組僅花了1個月便完成了100多戶簽約。一天，一名涉遷戶來到指揮部。高艷見她臉色不好，便主動詢問是不是哪里不舒服。這名涉遷戶道出了緣由：“舊病復發，希望盡快安置。”針對她的情況，高艷拿出了一套過渡時間最短的方案。

“征遷工作要走到群眾的心里。”高艷說，家家都有難念的經，除了吃透政策，工作人員要對每個家庭的情況進行匯總，系統分析、模擬簽約，才能拿出符合實際的方案。

實現居民宜居和城區發展“雙贏”

紅星及周邊舊屋區搬遷拆平后，為城區發展騰出新空間。這片區域后續規劃、開發藍圖已經繪就。朱騰介紹，項目的實施將實現居民宜居和城區發展的“雙贏”，不僅可改善區域內群眾居住生活條件，更可以進一步發展高端商貿產業，打造臺江新的商業中心及新興城市綜合體。

記者從市規劃局獲悉，紅星及周邊舊屋區改造地塊計劃增加晉安河口直排閩江河道，將光明港二支河與新增河道連通、將紅星河與光明港連通。

規劃圖上，軌道交通3號線從該片區的長樂南路直線穿過，并設置排尾站。商住、商業綜合用地布置在地鐵站周邊及光明港沿線；二類住宅用地集中布置在排尾路北側，可建安置房70多萬平方米。此外，還增加了一處疾病防控中心、一處派出所、一處街道辦事處與街道文化活動中心。