福州“蘇萬寶”商圈下月起打造升級版

“蘇萬寶”商圈將全面升級。

海峽網9月19日訊（福州晚報記者 李錦清/文 葉誠/攝）推進商圈轉型升級，提升商圈整體形象。記者昨日從臺江區了解到，目前“蘇萬寶”商圈改造行動方案已確定，將實施十大工程，內外兼修，提高商圈氣質，塑造交通便利、環境優美、動線流暢、業態互補、人氣集聚、業績提升、發展繁榮的全新“蘇萬寶”商圈，打造“海西第一商圈”升級版。

萬象城下月 率先進場施工

據了解，“蘇萬寶”商圈含有蘇寧廣場、萬象城、寶龍城市廣場、紅星美凱龍、中防萬寶城等五大商業綜合體。在此次“蘇萬寶”商圈改造行動方案中，將協調推進環境提升、動線流暢、人氣集聚、標志展示、立面改造、停車管理、燈光夜景、業態提升、安全防護、長效管理等十大工程，提升商圈整體形象。

作為此次提升改造的重點，萬象城提升改造計劃于10月底前進場施工；寶龍城市廣場提升改造計劃于11月底進場施工。商圈交通組織規劃，預計10月中旬完成。

按花園式要求 重新綠化商圈

環境提升工程方面，商圈綠化將作為一個整體，按照花園式的要求重新規劃設計，使園林與樓宇融為一體。同時，以大慶河為重點，對圈內河道實施整治，美化岸邊景觀，做到水清河暢；以萬象城、寶龍城市廣場周邊為重點，對商圈內違規搭建的各類建筑、臨時設施實施統一清理，做到廣場通透、地面空間整齊有序。

立面改造工程方面，將整體更新萬象城、寶龍城市廣場外立面，運用新型材料，增加時尚元素，簡約立面布局，實現樓宇面貌煥然一新。同時，在各綜合體外立面或廣場顯要位置，進行局部改造提升，簡化規整墻體廣告，凸顯主要標識，優化區域空間視覺效果。商圈周邊老舊建筑外立面也將同步改造，逐步使商圈與周邊環境既相互融合又相互襯托。

地下停車空間 實現互聯共享

燈光夜景工程方面，將以四個地面綜合體樓宇外立面為主，根據各自業態、建筑外形等特征，通過統一規劃設計，形成有特色、相協調、能融合的立體燈陣；對廣場標志性建筑物及周邊綠植進行燈光裝飾點綴，增加燈光的層次感和立體感；提升道路燈光，以西二環路與工業路交叉點為中心，以兩條道路分別為縱軸、橫軸，自中心向外輻射的一定距離內，補充遴選部分進出道路，依托市政路燈，采取調整燈光亮度、加掛特色燈飾等方式，形成由外向內、指向性強的聚合燈線。

停車管理工程方面，將協調推進商圈內地下停車空間互聯共享，聯通五個綜合體地下停車場之間進出道路，運用數據化管理手段，適時收集、推送、顯示空置車位數，通過人員引導、顯示屏提示、交通路標指示等手段，引導車輛有序行駛入位，盡可能讓車輛轉入地下停放。同時，合理限制廣場空間，對于5個綜合體之間的廣場中心區域地面停車進行限制及統一規劃，保證廣場景觀和客流安全。未來“兩車”盡可能不進入廣場停放，使廣場更加井然有序。

設計“五體一圈” 市民來去通暢

動線流暢工程方面，將統一規劃設計“五體一圈”的聯通路線，進一步優化交通動線設計，使得市民在各綜合體之間及綜合體內來去通暢，進出停車場更加便捷。

標志展示工程方面，在商圈廣場顯要位置、綜合體大樓外墻進行商圈標識的靜態展示，同時動態演示LOGO或播放宣傳短片，增加商圈的吸引力。

業態提升工程方面，汰換小、散、雜等低端個體，積極引入高端、連鎖品牌和新零售、新時尚、新體驗等業態，進一步完善商圈業態結構，豐富綜合體功能。