福州擬出讓12幅地塊 中心城區(qū)將建大量安置型商品房

海峽網(wǎng)10月24日訊（福州晚報記者 何佳媛）記者昨日獲悉，市國土資源局發(fā)出今年首次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)告，擬于近期以公開交易方式出讓12幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，并且實行用地預(yù)申請制度。據(jù)了解，福州上次實行用地預(yù)申請制度，可以追溯到2009年。

宗地2018-44號位置示意圖。 

宗地2018-45、46、47號位置示意圖。 

宗地2018-48、49、50號位置示意圖。 

12幅地塊區(qū)位優(yōu)越

本次推出的12幅地塊區(qū)位優(yōu)越，均在中心城區(qū)，安置型商品房比例在50%至95%之間，安置型商品房對接銷售價格在14260元/平方米至19300元/平方米之間。

宗地2018-44號是位于鼓樓區(qū)海潮路南側(cè)的古樂路沿線周邊舊屋區(qū)改造項目地塊六，面積4104平方米（合6.16畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地。其商業(yè)建筑面積不少于1300平方米、不超過2400平方米，起始價1.31億元，預(yù)申請保證金500萬元，安置型商品房建設(shè)比例95%，安置型商品房對接銷售價格19300元/平方米。

宗地2018-45號是位于臺江區(qū)排尾路北側(cè)的排尾紅星及周邊地塊改造項目地塊一，面積78383平方米（合117.57畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、辦公）用地。其商業(yè)建筑面積不少于10000平方米、不超過11000平方米，建筑高度18米以上、120米以下（含120米），起始價26.42億元，預(yù)申請保證金1000萬元，安置型商品房建設(shè)比例85%，安置型商品房對接銷售價格17600元/平方米。

宗地2018-46號是位于臺江區(qū)排尾路北側(cè)的排尾紅星及周邊地塊改造項目地塊二，選址面積131714平方米（合197.57畝），出讓面積127479平方米（合191.22畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、辦公）用地。其商業(yè)建筑面積不少于41000平方米、不超過43000平方米，辦公建筑面積不少于20000平方米、不超過21000平方米，建筑高度18米以上、120米以下（含120米），起始價41.81億元，預(yù)申請保證金1000萬元，安置型商品房建設(shè)比例80%，安置型商品房對接銷售價格17600元/平方米。

宗地2018-47號是位于臺江區(qū)排尾路北側(cè)的排尾紅星及周邊地塊改造項目地塊三，選址面積118667平方米（合178畝），出讓面積106283平方米（合159.42畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、辦公）用地。其商業(yè)建筑面積不少于124000平方米、不超過127000平方米，辦公建筑面積不少于33000平方米、不超過34000平方米，建筑高度18米以上、120米以下（含120米），起始價41.49億元，預(yù)申請保證金1000萬元，安置型商品房建設(shè)比例75%，安置型商品房對接銷售價格17600元/平方米。

宗地2018-48號是位于晉安區(qū)晉安河?xùn)|側(cè)的浦下舊屋區(qū)改造項目出讓地塊一（A），選址面積37055平方米（合55.58畝），出讓面積35195平方米（合52.79畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地。其商業(yè)建筑面積不低于10000平方米且不超過11000平方米，起始價10.87億元，預(yù)申請保證金800萬元，安置型商品房建設(shè)比例90%，安置型商品房對接銷售價格18900元/平方米。

宗地2018-49號是位于晉安區(qū)晉安河?xùn)|側(cè)的浦下舊屋區(qū)改造項目出讓地塊一（B），選址面積24759平方米（合37.14畝），出讓面積23819平方米（合35.73畝），用途為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地、商服（商業(yè)）用地。其商業(yè)建筑面積不低于13000平方米且不超過14000平方米，起始價6億元，預(yù)申請保證金500萬元，安置型商品房建設(shè)比例90%，安置型商品房對接銷售價格18900元/平方米。

宗地2018-50號是位于晉安區(qū)桂香街南側(cè)的浦下舊屋區(qū)改造項目出讓地塊二，選址面積42312平方米（合63.47畝），出讓面積39888平方米（合59.83畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地。其商業(yè)建筑面積不低于10000平方米且不超過12000平方米，起始價14.07億元，預(yù)申請保證金800萬元，安置型商品房建設(shè)比例90%，安置型商品房對接銷售價格18900元/平方米。