福州首個安置型商品房啥模樣？預計2020年6月交房

原標題：榕首個安置型商品房啥模樣？預計2020年6月交房

泉頭村兩委及村民代表觀看項目沙盤。

海峽網11月9日訊（福州晚報記者 毛小春/文 陳建國/攝）作為福州首個安置型商品房項目，世茂五四理想城的建設情況備受關注。昨天，晉安區象園街道泉頭征遷指揮部組織征遷回遷戶代表——泉頭村兩委和村民代表20多人一起前往項目售樓部，聽取工作人員情況介紹，看看未來的新家長啥樣。

新家啥模樣

這些問題受關注

昨日一大早，村民們乘坐大巴來到售樓部。一下車，大家圍到售樓部沙盤前。沙盤里17棟高樓模型矗立，小區依山而建，配套合理，綠化美觀。工作人員介紹，世茂五四理想城建設進展順利，已開工建設的樓棟建成層數都已超過總層數的三分之一，已達到預售標準并開始預售。

小區停車方便嗎？工作人員介紹，各樓都建有地下車庫，由于項目容積率小，樓與樓間距都超過40米，因此在地面也配建少量停車位。

未來小區安保如何？工作人員介紹，按照設計，小區將有現代化的門禁系統，配套快遞收發周轉箱，能夠自動通知住戶領取快遞。小區將有保安24小時值班。

小區有什么兒童游玩設施？工作人員介紹，小區內將建設童話樂園，孩子們可在其中盡情游玩。整個小區將完全按商品房項目建設和運營。

周邊交通、小孩上學是否便利？工作人員介紹，世茂五四理想城周邊還有其他幾個大樓盤在建，未來該片區將配套商業、學校等設施，小區周邊的規劃路也會在交房時建成，將連接三環，打通西園路，出行會比較便利。

預計2020年6月

達到交房標準

記者看到村民涂依姆和高依姆一直在沙盤前，對8號樓和9號樓特別在意。一打聽才知道，她們老宅子原來就在這兩棟樓邊上。涂依姆指著9號樓前一片空地說：“我的老房子差不多就在這個位置。這里緊挨著山，空氣好，景色也好。我們這些老村民想早點搬回來住。”

工作人員介紹，世茂五四理想城項目去年開工，位于晉安區五四北泉頭板塊楊庭水庫旁，總占地103畝，建設17棟1703套住宅，其中80%將是安置型商品房，20%為面向社會公開銷售的純商品房，兩者房價差距明顯。該地塊安置型商品房按照12841元/平方米均價銷售給征遷回遷戶，純商品房均價在2.2萬元左右，預計2020年6月達到交房標準。

據悉，今后在福州，政府原則上不再建設安置房，取而代之的將是安置型商品房。

安置型商品房，就是指定銷售給拆遷戶的限價商品房。以往住宅項目，安置房和商品房按不同樓棟甚至不同區域劃分，房屋品質讓不少安置戶存疑。而在安置型商品房項目中，純商品房將以隨機抽取方式確定。也就是說，同一棟樓中可能同時存在安置型商品房和純商品房，保障兩類房屋統一布局、同一品質。

昨天，泉頭村村民代表都說，他們此前經搖號已拿到新房選房號。回去后，他們會把了解到的新家情況介紹給大家，期盼著回遷那一天的到來。