福州女子購(gòu)買利嘉商業(yè)城一套房 怎么就被第三方收走10萬服務(wù)費(fèi)

海峽網(wǎng)11月19日訊（福建日?qǐng)?bào)記者 程枝文 福建日?qǐng)?bào)新媒體•海峽網(wǎng)記者 李牧晨）近日，福州高女士向福建日?qǐng)?bào)新媒體•海峽網(wǎng)反映稱，2017年10月8日，她在位于福州倉(cāng)山區(qū)的利嘉海峽商業(yè)城售樓部看中了一套60.99平方米的期房，售房備案總價(jià)是1256394元。隨后，她當(dāng)場(chǎng)交了4萬元認(rèn)購(gòu)定金，與福建利嘉投資有限公司簽下《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》；10天后又追交69萬元，合計(jì)73萬元作為首付款，與福建利嘉投資有限公司正式簽訂《商品房買賣合同》。

高女士提供的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，合同甲方是“福建利嘉投資有限公司”

買新房本是喜事。誰知今年8月，在給房子辦理按揭手續(xù)時(shí)，福建利嘉只認(rèn)63萬元的首付款。剩下的10萬元去哪里了？高女士十分震驚，立即回頭找到了購(gòu)房當(dāng)天開具的發(fā)票，仔細(xì)比對(duì)后才發(fā)現(xiàn)，原來11張發(fā)票中僅有一張63萬多元的發(fā)票納稅人名稱是“福建利嘉投資有限公司”，另外10張納稅人名稱是“廈門市宜安居電子商務(wù)有限公司”，每張1萬元。據(jù)高女士回憶稱，當(dāng)時(shí)訂房先交了一筆4萬元訂金，開發(fā)商給了一張銀聯(lián)小票。在10天后補(bǔ)交首付款的時(shí)候是分了兩次，第一次在前臺(tái)刷了6萬元，同樣是給銀聯(lián)小票，另外63萬多元是在財(cái)務(wù)室里刷的，對(duì)方直接開具了正規(guī)發(fā)票，這每張1萬元共10張發(fā)票是后來才補(bǔ)開的，發(fā)票抬頭當(dāng)時(shí)她也沒認(rèn)真看。至于為何會(huì)有兩種發(fā)票？她表示很納悶，自己根本不知道“廈門市宜安居電子商務(wù)有限公司”，也從來沒有和對(duì)方打過交道。“兩個(gè)多月來，我多次到售樓部討個(gè)說法，利嘉售樓部才承認(rèn)有授權(quán)‘宜安居’賣房，并表示這10萬元是服務(wù)費(fèi)。”不知內(nèi)情的高女士氣憤至極，“究竟做了什么服務(wù)？要收這么多的服務(wù)費(fèi)”。

高女士交了70多萬的購(gòu)房款，但利嘉公司開具的發(fā)票只有63萬多

直到要去辦按揭手續(xù)，高女士才發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)后面給的10萬元的發(fā)票是廈門宜安居的

在高女士提供的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》上，記者看到她首次繳交的4萬元認(rèn)購(gòu)金，明確寫著“認(rèn)購(gòu)金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款”，合同甲方是“福建利嘉投資有限公司”，整個(gè)合同沒有“宜安居”的字眼。高女士告訴記者，在利嘉海峽商業(yè)城售樓部，她沒有看到任何“宜安居”的標(biāo)識(shí)，也沒有人告訴她誰是“宜安居”工作人員，更沒有和“宜安居”簽訂任何形式的第三方協(xié)議。

2018年11月18日下午，記者和廈門市宜安居電子商務(wù)有限公司一名薛姓工作人員通話，對(duì)方表示“之所以收10萬元服務(wù)費(fèi)，是因?yàn)樗麄円奄I下利嘉的樓盤，因此高女士買的是他們的二手房”。然而，當(dāng)記者要求他們拿出第一手的購(gòu)房合同時(shí)，對(duì)方卻掛了電話。

銀聯(lián)小票顯示，當(dāng)時(shí)有10萬元是進(jìn)了廈門宜安居的賬戶

11月19日上午，記者來到利嘉海峽商業(yè)城售樓部，一名自稱戚姓的女負(fù)責(zé)人表示，她們和“宜安居”確實(shí)有合作關(guān)系，高女士購(gòu)買的應(yīng)該屬于二手房。“為何與高女士簽訂合同的是福建利嘉？”面對(duì)記者追問，這名女負(fù)責(zé)人沒有明確回復(fù)，只是一再表示這屬于房產(chǎn)公司的營(yíng)銷模式。至于其他問題，該負(fù)責(zé)人稱“不便告知”。

“這是哪門子的營(yíng)銷模式，就是赤裸裸的欺騙。維權(quán)這些時(shí)日，我就像一個(gè)皮球，被踢來踢去，不知道如何是好。”高女士告訴記者，如果她買的是“宜安居”二手房，為何當(dāng)初沒有被告知，又為何與她簽訂合同的是福建利嘉投資有限公司？

10萬元服務(wù)費(fèi)究竟怎么收的？宜安居是否購(gòu)買了利嘉的房源？如此售賣樓房是否合法合規(guī)？19日下午記者再次致電廈門宜安居薛姓工作人員，他告訴記者目前福州倉(cāng)山區(qū)物價(jià)局已經(jīng)介入調(diào)查，他們收集的相關(guān)交易材料和證據(jù)將在本周三、周四提供給對(duì)方，本網(wǎng)將繼續(xù)追蹤此事。