福州三江口片區20個項目集中開工 將打造文化旅游綜合體

原標題：三江口片區20個項目集中開工 將打造文化旅游綜合體

海峽網12月28日訊 （福州日報記者 王玉萍 文/攝）27日上午，倉山區南江濱東大道南側嘉里樟嵐項目地塊，伴隨著三江口片區重點項目集中開工動員會的舉行，三江口片區20個項目集中開工，涉及住宅、商業商務綜合體、旅游綜合體、中小學社會事業、公共設施、水系綜合治理、道路工程、地鐵等。這些項目建成后，將助力三江口片區打造成美麗福州示范區和美好生活樣板區，助推福州高質量發展。

5個道路工程加速打通區域發展動脈

集中開工項目中，有5個道路工程和1個地鐵項目，建成后，三江口片區的主干路網將得到進一步完善，區域發展動脈加速打通。

福州市下洋南片區道路工程（二期）位于下洋村，總投資5.1億元。其中，橫五路、縱四路為城市次干路，設計長度分別為973米、103米；縱五路、縱六路為城市支路，設計長度分別為111米、99米。

縱三路延伸線道路工程位于南江濱路南側，鼓山大橋西側，道路等級為城市次干道，全長約698米，紅線寬度為35米。項目總投資約2.34億元。

螺城路東段道路工程位于三江口片區北端，包含A路和B路。其中，A路起點福泉高速連接線，與螺城路西段相連接，終點南江濱東大道，道路全長1060米，寬50米；B路呈東西走向，西接地鐵安平站建設范圍的螺城路，東接福泉高速連接線，道路長度約300米，道路等級為城市主干道。項目總投資估算約6億元，總工期14個月。

下洋路東段（含縱六路）道路工程包含兩條道路。其中，下洋路東段西起現狀新洲路，自西向東下穿縱二路（地鐵6號線線位）后接規劃縱三路，修建長798米，紅線寬34米；縱六路（映菊路）北起現狀三江口高級中學配套道路，往南接至現狀下洋路，修建長275米，紅線寬28米。項目總投資估算2.9億元，建設工期13個月。

二環東南段閉合（林浦路，林浦互通）工程，建設總長度4686千米（含連江南路、林浦路、林浦互通），規劃寬度48米~70米，起于現狀林浦路，終至連江南路。項目總投資匡算13億元，建設工期18個月。其中，連江南路互通建設內容包括改造現狀連江南路640米、新建高架路300米，互通設置連江南路（鰲峰大橋方向）與林浦路方向的聯系的C、D匝道。林浦互通建設內容包括新建7條匝道和改造鼓山大橋連接線輔路。

兩大綜合體提升片區品位

嘉里樟嵐項目計劃總投資額50億元，用地總面積約192畝，其中，商業商務綜合體用地面積109畝，建筑面積約21萬平方米。該項目由國際知名的美國建筑師事務所KPF負責項目整體規劃和建筑設計工作，將打造成為三江口片區標志性的高品質綜合體項目。

此外，三江口文化旅游城項目，總投資額約40億元~50億元，總用地面積約400畝，總建筑面積27萬平方米，規劃為文化娛樂、旅游酒店、會議中心及配套設施，設“主題娛樂”、“科技潮流”、“休閑度假”、“文化旅游”四大功能分區，包含福州首座濱江光影摩天輪、首個大型室內水樂園、首個大型室內冰雪主題樂園、最大360度全息演藝水秀等眾多獨家玩樂體驗，打造福州首個一體式文化娛樂度假休閑目的地。

三江口文化旅游城項目效果圖

兩大產業項目建成后，將助力打造三江口片區沿江一線產業帶。

三江口文化旅游城項目效果圖

3所學校改善提升片區辦學環境

此次集中開工項目中，有3個是學校項目。項目建成后，將在很大程度上解決該片區學生入學問題，改善提升片區的辦學環境。

福州八中三江口校區東南側位置，將新增三江口小學（暫名）。該項目位于三江口片區華夏小區收儲地塊，選址面積約59畝，擬建校舍總面積約4.77萬平方米，按48班規模建設，初步匡算總投資約5.56億元。

此外，清富學校項目位于清涼山南側的三江口清富棚改四地塊，選址面積約92畝，擬建校舍總建筑面積約8.4萬平方米，初步匡算總投資約9.1億元，計劃按小學36班、初中42班舉辦九年一貫制學校。

這些項目也值得關注

住宅方面，原東部2號農民新村安置房項目位于城門鎮樟嵐村，用地34畝，總建筑面積約6.2萬平方米，擬規劃建設6棟住宅樓。同樣位于樟嵐村的三江·嵐雋項目，總投資約5.3億元，建設用地面積為1.4萬平方米，安置房占80%、商品房占20%。

公用設施方面，清涼變電站位于城門鎮清富村三江路西北側，站址總用地面積約6.9畝。建成后，能縮短片區供電半徑，優化區域配電網網架，較好地滿足三江口片區用電需求。

水系綜合治理方面，梁厝河全長0.7公里，馬杭洲河全長2.2公里，治理內容包括河道開挖、新建駁岸、生態補水、群閘調度、截污調蓄、景觀綠化及基坑支護等內容。通過治理，將馬杭洲河打造成片區主要濱河綠化景觀軸及市民日常休閑的重要活動區域，與三江口標志性雙塔形成片區內港活力中心，打造成如漁人碼頭般，集文化、休閑、娛樂、景觀于一體的城市魅力區。