福州上月成交4045套二手房 創近16個月新高

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海峽網5月14日訊（福州晚報記者 江海）4月份福州二手房交易情況再度讓人“刮目相看”。福州市不動產登記和交易中心的數據顯示，4月份福州五城區（鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾）二手房成交量突破4000套，創近16個月新高。

從2月份開始，福州二手房市場的交易量穩步上升。福州市不動產登記和交易中心的數據顯示，2月份五城區二手房交易量為1925套，同比增長42.8%；3月份五城區二手房交易量為3449套，同比增長45%。價格方面，2月和3月大部分二手房源的掛牌價格比較穩定，個別區域的掛牌價格同比上浮2%～7%。

4月份五城區二手房成交量4045套，環比增長17.3%，同比增長54.2%，創近16個月以來的新高。其中，鼓樓、倉山的二手房交易量環比分別增長14.4%和20%，主要是因為學區房的需求較為旺盛。價格方面，大部分房源的掛牌價格整體穩定，個別區域同比上浮2%～7%，中心區域的房價較為堅挺。

那么，福州二手房市場未來走向如何呢？房地產分析機構克而瑞福州的分析師表示，最近幾個月福州的二手房成交量增加顯然是之前需求釋放所致，待前期積壓需求釋放“消耗”之后，5月的市場或回歸平靜，價格方面預計也不會有太大的波動。