福州臺江：“樓長制”給力 打造一流營商環境

位于臺江區的海峽金融商務區活力四射。謝貴平 攝

位于福州市臺江區閩江之畔的一棟棟高樓大廈，近年來頻頻在央視亮相、在朋友圈刷屏，不僅秀出了有福之州的最美天際線，也展現了臺江區發展樓宇經濟、總部經濟的無限活力。

為了用活、用好、用足樓宇資源優勢，臺江區在福州全市首創“樓長制”，以“樓長”帶動政務服務水平全方位提升，助力優化營商環境。

如今，臺江區一座座高樓生機勃發，一個個項目紛至沓來，金融、新零售、數字經濟等新興產業蓬勃發展，有利于創新創業創造的良好發展環境加速形成，為建設有福之州、打造幸福之城增添新動能。

全市首創“樓長制” 激活樓宇經濟

臺江區擁有33棟商務寫字樓，是全市高端樓宇最密集的區域之一。發揮樓宇作用，做大做強樓宇經濟，營造高質量、高品質、高效益的發展環境，是臺江區委、區政府推動高質量發展的重要發力點。

為此，臺江區在福州全市首創推出“樓長制”， 并出臺考核激勵機制，由區領導分別擔任30多座重點樓宇“樓長”，街道黨政主官擔任“副樓長”，海西現代金融中心區管委會等有關干部擔任“樓管員”，市場監管、商務、投促等職能部門選派骨干擔任聯絡員到寫字樓上班，現場辦公。

通過“樓長制”，臺江區建立起“一棟樓一支團隊”的服務格局，對每幢樓每個企業的經營狀況、所遇困難、需要協調解決的事項了如指掌，進而有的放矢地為入駐企業提供精準包干服務。

“有需要我們協調解決的事情，盡管提。”近日，福州海西現代金融中心區管委會服務保障部主任呂云文作為“樓管員”又一次來到入駐福晟錢隆廣場的福建省利亨投資集團有限公司，向公司董事長朱華清了解情況。

朱華清介紹說，“樓長制”已經成為企業發展的重要推動力。2017年，公司原先的辦公場所面積無法滿足企業發展需求，呂云文便主動聯系他，幫助企業尋找新的辦公場所，最終成功入駐福晟錢隆廣場。“現在的辦公場所面積變大了，服務質量提升了，租金卻下降了。這都要感謝政府的大力支持，讓我們能夠安心發展。”朱華清說。

臺江區相關負責人介紹，在企業項目入駐時，“樓長”“樓管員”“聯絡員”的優質服務就迅速跟上，通過建立企業困難問題臺賬、健全完善“一企一議”“一事一議”“一樓一議”機制，主動幫助企業減少了許多煩心事和難辦事，也讓企業吃下了扎根臺江發展的“定心丸”。

通過“樓長制”不斷優化營商環境，臺江區形成了一條項目引進、服務、協調緊密銜接的樓宇招商工作鏈，為樓宇拓空間、找潛力，不斷地招引項目、落地生效，促進產業集聚、業態提升，形成營商環境持續優化的良性循環。

日前，平安銀行福州北江濱支行入駐位于海西現代金融中心區的福晟錢隆廣場，這是該廣場繼中國平安、中國移動等企業后引進的又一家世界500強企業。目前，福晟錢隆廣場共引進36家總部企業，其中包含21家省級總部企業、15家市級總部企業。在短短2年多的時間里，入駐率突破75%。

以福晟錢隆廣場為代表，臺江區“一樓一特色、一樓一產業”不斷集聚發展。去年，廣發證券、眾誠保險、永安保險等公司的福建區域總部先后落戶臺江，海峽金融商務區和閩江北岸中央商務區兩大商務區新增落地企業數百家，已逐步成為高層樓宇林立、高端產業集聚、高層次人才聚集的產業發展區域。

優化營商環境 培育壯大新興產業

“樓長制”邁出了臺江區優化營商環境的新步伐。如今，在臺江區，一棟棟高樓里人興業茂，良好的創新創業創造發展環境正在轉化成高質量發展的新引擎，培育出新零售、數字經濟等新興產業。

去年底，福建第二家京東五星電器無界零售體驗店落戶茶亭。談及來福州三個月就在臺江區開出兩家門店，五星電器華南大區營銷運營總經理王敏捷表示，除了看中臺江區濃厚的商業氛圍和特有的濱江區位優勢之外，更感受到這里優化環境、扶持發展的熱情，所以選擇落地。

近年來，臺江區緊貼發展需求推動商貿轉型升級，鼓勵傳統商貿企業搭上互聯網+快車，實現轉型升級。臺江區相關負責人介紹說：“我們以引進‘京東五星電器’‘盒馬鮮生’等企業為契機，依托世茂茶亭這一載體，形成集群效應，帶動‘蘇寧小店’‘豌豆鮮生’等一批新零售企業總部入駐。接下來爭取再引進一批新零售企業，著力打造‘新零售之都’的核心聚集區。”

數字經濟發展的浪潮風起云涌，臺江也緊抓機遇，挺立潮頭。良好的營商環境，吸引了騰訊眾創空間、知魚科技、福建朝陽網等一大批數字化企業入駐。

位于臺江鰲峰廣場A樓11層的知魚科技，是一家專注于為客戶提供綜合IT服務的創新科技企業，利用人工智能、云計算、大數據等新型技術，打造企業信息化融合服務平臺。“我們2017年7月搬到臺江，當時選擇落戶這里，就是因為臺江的招商政策、房租補貼等很優惠、很吸引人，看中了這里良好的營商環境！”知魚科技總經理江小燕說。

在臺江，知魚科技猶如魚入大海，盡情遨游、加速發展。2018年營業收入近億元，服務對象超過4000家，獲得了“2018全國杰出智能創新企業”“京東品牌戰略合作伙伴”“Azure 人工智能零售全球首個技術落地提供商”等殊榮。

福州騰訊眾創空間自2016年9月正式落地臺江以來，一直對這里的優質營商環境大加贊賞。“今年3月，新入駐眾創空間的寧昌網絡科技公司開票時遇到困難，臺江區稅務局等‘樓管員’得知后，主動出面協調，圓滿解決問題。”福州騰訊眾創空間的董事長常凌奇舉例說。

目前，騰訊眾創空間累計引進創新型企業68家，已出孵企業16家，在孵企業42家，項目涵蓋互聯網+醫療、互聯網+文創、游戲、VR/AR/MR、電子競技等多個領域，其中互聯網+大健康等7家企業獲得知名投資機構千萬級資本投資，3家企業獲得省高新企業資質，健康管家等4家企業獲評2017福建省互聯網經濟優秀人才企業，空間入駐企業整體估值達20億元。（杜成發 林言枝）