福州自貿片區釋放改革紅利

原標題：福州自貿片區釋放改革紅利

海峽網7月3日訊 （福州日報記者 林瑞琪）

【創新點擊】

福州在全國率先推出不動產登記“外網申請、內網審核”，申請人通過網站或微信登錄不動產登記網上辦事平臺，隨時隨地申請辦理新建商品房轉移登記、個人二手房轉移登記、房屋抵押權首次登記、預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記等登記業務。經內網預審核后，結果反向推送給用戶，申請人即可持相關材料原件到辦事窗口核驗并當場繳交稅費，領取不動產權證書，實現了申請人只需要跑1趟，交1次材料，到1個窗口，“一站式”辦結的目標。

【案例回放】

“只要事先在網上填好申請材料，再跑一趟窗口就能拿到產權證，比預想中的方便多了！”福州超宏自動化設備有限公司經辦人魏觀堂在體驗過不動產登記“外網申請、內網審批”后，如此感嘆。

去年8月，位于福州自貿片區內的福州超宏自動化設備有限公司拍下企業用地后，本計劃在短期內完成廠房改造投產，但按相關規定，企業要先補辦宗地現有建筑物產權才能進場施工。“本以為辦理產權登記再到拿產權證，起碼要花個把月。這樣一來耽誤工廠裝修、投產時間，二來沒拿到產權證我們貸款也不好辦。”想到這些，魏觀堂一度愁眉不展。

近年來，我市在全國率先推出不動產登記“外網申請、內網審核”，開發“不動產登記網上辦事平臺”，申請人在平臺實名注冊并通過互聯網或微信登錄，即可隨時隨地申請辦理新建商品房轉移登記、個人二手房轉移登記等業務。

得知這一情況，魏觀堂在辦公室用手機打開了福州交易登記中心的公眾號，注冊并登錄“不動產登記網上辦事平臺”，在線填寫不動產及登記類型等信息，并按辦事指南要求掃描上傳相關材料。錄入信息過程中，系統還自動調取后臺數據比對，協助申請人錄入部分企業信息。“我才花了十幾分鐘就填好申請材料提交上去了。”魏觀堂對這一便捷程度感嘆不已。

平臺收到業務申請后，自動根據不動產所屬區域，分區域推送到內網進行及時審核。審核結果推送給申請人，如有修改或補件需求，申請人登錄外網操作即可，避免了因缺件問題來回跑冤枉路。

申請第二天，魏觀堂就收到了系統反饋審核通過的通知，當天下午他來到窗口現場，經工作人員確認申請信息并核對相關材料、繳納費用后，拿到了“不動產權證書”。“施工工作能正常開展了，企業后期融資也不用愁了，真是省時省心！”魏觀堂說。

【點評】

福建師范大學經濟學院院長、福建自貿區綜合研究院院長黃茂興教授：本著讓信息數據多跑路，讓服務對象少跑腿的工作原則，福州市推行的不動產登記“外網申請、內網審核”，簡化了辦事流程，提高了不動產登記工作效率。申請人登錄不動產登記網上辦事平臺就能辦理相關業務，避免了來回跑，重復跑，實現了“一站式”辦結的目標，提升便民利企的水平，真正讓廣大企業主、服務對象感受到辦理不動產登記及相關業務的便利與高效。