福清農村有房子的注意了！373個村將開展這項工作

抬頭望藍，開門見綠天藍地綠的美好畫面正徐徐鋪開，建設生態宜居的美麗鄉村是實施鄉村振興戰略的一項重要任務。

今年以來，福清緊緊圍繞鄉村振興主題，齊心打贏農村人居環境整治攻堅戰，繪就美麗鄉村新畫卷。

小編了解到，為進一步改善農村人居環境，打造生態宜居、具有福清特色的美麗鄉村，助推鄉村全面振興，福清正全力推進農村房屋“拆舊、拓新、整漂亮”工作，力爭用5年時間建成一大批福建省最美鄉村，通過10到20年的努力，把福清農村建設成為中國最美鄉村。

▲東張鎮少林村

　適用范圍

根據不同村莊的發展現狀、區位條件、資源稟賦等，原則上將全市農村劃分為“城郊融合、搬遷撤并、集聚提升、特色保護”等4類村莊，分類推進鄉村振興。其中城郊融合類71個、集聚提升類261個，特色保護類35個，搬遷撤并類6個，共373個。

▲江鏡鎮南宵村

1、城郊融合類村莊

指城市近郊區以及鎮區所在地的村莊；

▲一都鎮一都村

2、搬遷撤并類村莊

指位于生存條件惡劣、生態環境脆弱、自然災害頻發等地區的村莊；

3、集聚提升類村莊

指現有規模較大的中心村和其他仍將存續的一般村莊，占鄉村類型的大多數，是鄉村振興的重點；

▲東張鎮道橋村

4、特色保護類村莊

指自然歷史文化特色資源豐富的村莊。

▲南嶺鎮梨洞村

具體分類如下：

具體做法

01、拆舊

力爭通過3-5年時間努力，全面拆除農村老舊破危房屋和消化歷史存量違建。

拆舊范圍包括：(1)非法“一戶多宅”;(2)戶外的旱廁;(3)閑置廢棄的畜禽舍;(4)倒塌的住房;(5)影響村內道路及公共設施的院落等;(6)已經立案拆除的違法建筑;(7)規劃需要拆除的其他建(構)筑物。

在沙埔鎮江南村，村中央原先有著一片舊屋區，隨著村民陸續外遷成為了“空心村”，既影響村容環境，也存在安全隱患。

▲舊房片區圖

江南村大膽推進“拆舊、拓新、整漂亮”，實施舊屋區集中征遷改造。新建設的住宅小區科學規劃設計，將實現雨污分離、管線落地，告別過去的污水直排和空中“蜘蛛網”，同時生活配套設施也十分完善。

▲改造后效果圖

02、拓新

落實“兩圖一表”，充分利用拆后土地，做到“即拆即清，宜耕則耕，宜綠則綠，宜建則建”。(1)立新規。將拆舊后的土地及現有可使用的土地重新統一規劃用途，符合建房條件的村民必須在統一供給的土地上按規劃建房。(2)通新路。對于騰出的土地，可用作修建道路，改變村莊道路狹窄不通暢的現象。(3)植新綠。對拆舊后無新建公共服務設施、基礎配套設施的土地，可以用來種植樹木、建設菜園或復墾等。(4)蓄新水。拆舊后的土地可以用來連通水網或者作為“一村一池塘”用地。(5)改新用。對于符合規劃的有使用價值的老舊房屋，要妥善開發利用，用來進行古民居改造、幸福院改造或對外出租等。

江鏡鎮南宵村首批列入福清市“拆舊、拓新、整漂亮”試點村，試點第一階段選擇在上和洋自然村。

規劃“拓新”的地塊60%用于統籌建設農民住宅小區、農民住宅公寓，40%作為綠化用地;統籌回收毀棄廠場用地一萬多平方，建設文體公園;對自然村的道路沿線的可利用空地和房前屋后的邊角地全部實施建設“微菜園、小花園”。

03、整漂亮

實施村莊更新改造，對新建的農村住宅小區統一規劃設計、統一配套建設，建成可復制可推廣的具有福清特色的新閩派農房，實現村落房子整漂亮、村間道路整漂亮、房前屋后整漂亮、院內院外整漂亮、花草樹木整漂亮、空中地下整漂亮，全面改善村容村貌。

美麗鄉村建設風生水起，福清鄉村發生了翻天覆地的變化，小伙伴都感受到了嗎

2018年、2019年，福清市級財政資金分別投入2.2億元，打造150個美麗鄉村建設村和40個美麗鄉村提升村。2020年，將繼續投入1.62億元，確保美麗鄉村建設成效。

小編希望，福清這座山清水秀、人杰地靈的城市在內外兼修久久為功下，福清農村不斷實現華麗蝶變，闊步向建設文明和諧富裕美麗的大福清邁進！