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      海峽網11月26日訊 (福州日報記者 阮冠達)今年初,為進一步提升福州市民的幸福感與獲得感,福州將新一批老舊住宅小區綜合整治提升納入為民辦實事范圍,為市民打造宜居環境。記者25日自市房管局獲悉,今年福州新增的80處老舊小區提升改造工程正陸續建成,預計年底前全面完工。

      去年和前年,福州市已對335個老舊小區實行改造提升,總建筑面積743.95萬平方米,惠及8.5萬戶居民。今年以來,有關部門以更高的標準對80個老舊小區進行整治提升。“今年的整治內容類似去年的‘12+N’項改造,但必選項目增加至16項,集中于溝通、路平、燈亮、安全、有序等基礎設施方面。N項則作為自選項目,比如加裝電梯、電動汽車充電樁等。”市房管局相關負責人介紹,自選項和必選項結合的方式受到居民歡迎。

      完善小區硬件的同時,“軟件”改善也提上議程,同步建立物業長效管理,成為后期維護和管理難題的解決之道。“我們出臺了多項創新機制,如在資金撥付時預留工程款10%作為落實物業長效管理的考核指標;針對老舊小區不受物業企業青睞的現狀試點采取‘肥瘦搭配’的形式,以區或街(鎮)統一打包招標,引進優質的物業服務企業管理老舊小區。”上述負責人表示,物業管理提升之后,居民自愿繳費率也得到普遍提高,形成良性循環,軍門社區的物業繳費率已達到90%以上。

      記者了解到,改造過后,各大老舊小區的雨污管網、道路、安防監控等基礎配套獲得提升。長效管理機制的落實,也令居民生活品質進一步提高。

      良好的整治效果,離不開居民的積極參與。改造前,各小區內進行方案公示,相關工作人員也走家入戶,廣泛傾聽民聲,對整治方案進行不斷細化完善,居民滿意度也隨之節節攀升。經第三方調查評測,老舊小區綜合整治項目實施后居民的滿意度已由51.02%提升到83.22%。

      福州市房管局相關負責人表示,今年以來,我市堅持集散為整、改造片區化,實行街區式連片推進,統籌優化片區停車場、室外活動場所、公共服務設施等功能性設施布局,使老舊小區整治工程惠及更多市民。

      責任編輯:黃仙妹

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