福州不動產(chǎn)權(quán)證要變電子證照？誤會啦！

福州新聞網(wǎng)4月21日訊（福州晚報記者 李錦清）不動產(chǎn)權(quán)證要變電子證照了？昨日，一則“關(guān)于啟用不動產(chǎn)登記證明電子證照的通告”引發(fā)市民關(guān)注。記者了解到，不動產(chǎn)登記證明，跟市民家中的不動產(chǎn)權(quán)證書是兩回事。

上述通告是福州市不動產(chǎn)登記和交易中心上周四在官微上發(fā)布的。通告稱，從20日起，福州市本級（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)）通過金融信貸業(yè)務(wù)系統(tǒng)與不動產(chǎn)登記系統(tǒng)直連或?qū)＞€連接方式（簡稱“系統(tǒng)直連”）受理的不動產(chǎn)抵押權(quán)登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，正式啟用不動產(chǎn)登記證明電子證照。

據(jù)介紹，所謂系統(tǒng)直連，是指不動產(chǎn)登記和交易中心自2018年8月起，通過銀行金融信貸業(yè)務(wù)系統(tǒng)與不動產(chǎn)登記系統(tǒng)直連，把登記窗口延伸到了福州市各銀行辦事網(wǎng)點。通過這一方式，個人、企業(yè)在申請不動產(chǎn)抵押貸款時，可一并向銀行提交不動產(chǎn)抵押登記申請材料，由銀行通過銀行金融信貸業(yè)務(wù)系統(tǒng)，將材料上傳至不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，不動產(chǎn)登記和交易中心在不動產(chǎn)登記系統(tǒng)直接進(jìn)行受理審核后予以辦結(jié)。

不過，因此前未啟用不動產(chǎn)登記證明電子證照，辦結(jié)后銀行還要到不動產(chǎn)登記和交易中心自助打印不動產(chǎn)登記證明，再予以審批放款，影響了款項到位時間。

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心抵押登記處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”工作，從昨日起，市不動產(chǎn)登記和交易中心對通過系統(tǒng)直連辦結(jié)的抵押權(quán)登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記出具電子版不動產(chǎn)登記證明，并采用了電子印章，使之與紙質(zhì)版具有同等法律效力，可作為法定辦事依據(jù)和歸檔材料。

這意味著，銀行通過系統(tǒng)直連就能獲得登記部門開具的不動產(chǎn)登記證明電子證照，享受“一趟都不用跑”的政務(wù)服務(wù)。

對于銀行、企業(yè)及市民個人在窗口現(xiàn)場辦理不動產(chǎn)登記證明的，中心仍會提供不動產(chǎn)登記證明紙質(zhì)版服務(wù)。

對于有市民誤以為家中的不動產(chǎn)權(quán)證要變成電子證照一事，相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，市不動產(chǎn)登記和交易中心核發(fā)的證書或證明有兩類，一是涉及不動產(chǎn)權(quán)利的不動產(chǎn)權(quán)證書，二是涉及不動產(chǎn)抵押、預(yù)告登記等相關(guān)的不動產(chǎn)登記證明。本次開展電子證照服務(wù)的是后者。