福州首次以公開拍賣方式出讓集體租賃住房用地

福州新聞網4月21日訊（福州日報記者 阮冠達）20日，倉山區今年首次土地拍賣順利舉行，成功出讓一幅地塊。這也是福州市首次以公開拍賣方式出讓集體租賃住房用地。

本次出讓的倉山區倉山鎮聯建村集體建設用地，面積15807平方米，用途為住宅用地（租賃住房），起始價2910萬元（合122萬元/畝）。經多輪競價，最終由福建百亨置業發展有限公司以6710萬元（合283萬元/畝）拍得，樓面地價3032元/平方米，溢價率130%。

出讓公告中同時規定，租賃住房（不含配套商業）實施全裝修成品交房，戶型結構以中、小戶型為主，最大戶型建筑面積不超過60平方米。建筑設計方案、裝修設計方案和標準須經過倉山區倉山鎮和聯建村書面認定；該項目集體租賃住房須統一納入福州市住房租賃市場服務監管平臺，房源實行統一核驗、統一發布、統一網簽和統一備案。租賃住房項目租賃期限最長不超過10年，一次收取租金不得超過1年，最短租期不得少于6個月，合同不得含有自動續租條款。

倉山區自然資源和規劃局相關負責人表示，我市當前正開展集體建設用地建設租賃住房試點，聯建村所出讓的集體租賃房用地，將進一步盤活有限的土地資源，提高土地節約集約利用效率。