老城舊街日日新 福州三叉街舊改過后的美好生活

三叉街舊改項目正在有序推進 記者 池遠 攝

福州日報記者 阮冠達

居者有其屋，是萬千百姓的共同夢想。2017年，我市推出三年舊改行動計劃，聚焦市民生活環境，對全市基礎設施弱、安全隱患多、居住條件差的連片舊屋區與老舊小區開展整治提升，變憂居為安居，變危居為宜居。城市面貌煥然一新，舊屋區市民幸福滿滿。

講述人：原倉山區三叉街街道居民 王浩蘭

我住在三叉街已有20多年了。舊改之前，我父親的房子就在這條街上的湖畔新村，印象中是上世紀八九十年代落成的。現在回憶起來，最深的印象就是臟、亂、差，樓棟間距、房屋采光等設計也不科學。

當時，三叉街的房子都和我家的情況類似，配套少、環境差，也沒有物業。我的小區已經算是條件相對較好的了，據我了解，有些小區一下雨就積水，下大雨的時候整個一樓都會被水淹沒，有些小區的房屋已經很破舊了，還發生過陽臺斷裂的事故。

住在這樣的小區里面，我們居民心里肯定是不滿意的，但是又不知道用什么方法去改變。所以當時聽說這里要舊改，要拆遷蓋新房的時候，大家心里都非常激動。簽約現場擠滿了人，大家都很迫切的想要住進新房。

簽約之后，考慮到我家人的身體狀況，我就選擇了異地安置，不到一年就住進了上渡的新房。現在的新小區，小區里有物業，安全、衛生、綠化都有保障。設施配套也很齊全，不遠處就有公交車，門口還有小學，各方面都上升了好幾個檔次。聽說現在三叉街的建設也已經接近尾聲，相信我的老家，很快也會有新的面貌。

講述人：倉山區三叉街街道黨工委組織委員 黃強偉

我2013年正式調任三叉街街道，到今天已經在這里工作了將近8年，親眼見證了三叉街舊改前后的巨大變化。當時涉遷的三叉街新村有個特點，房子基本上建于上世紀80年代初期，而且結構上大多數屬于預制板房，管道、網線全面老化不說，很多房屋都快要變成危房了，安全隱患很大。再加上大部分小區沒有物業，各種管理養護也很成問題。

當時的三叉街還有一個問題：處于低洼地，路面下沉，非常容易積水，雨天最深的地方可以沒過腰部。我們街道里當時常備著沖鋒舟，一到臺風天就要出去，隨時準備幫助受困的居民。

安全隱患大、生活條件差，大部分群眾心里盼望能有所改變的。所以2017年5月底，正式簽約的時候，當時真的叫做盛況空前。第二天正式簽約，有人提前一天下午就趕來排隊，開始簽約的時候，3萬平方米的廣場被擠得爆滿，居民排隊都排到了馬路上。

作為第一批啟動舊改的舊屋區，我們的建設進度也非常快。按照計劃，首批項目2021年就能完工。拆除之后的地塊，我們建了安置型商品房，建了幼兒園、小學，周邊道路也重新規劃設計，還留出了公園綠地。我現在每天上班，看著林立的塔吊，就涌現出一股希望和自豪，一次舊改，不僅提升了街道形象，更重要的是提高了居民的生活品質。

講述人：市住房保障和房產管理局副局長 孫文鋒

習總書記主政福州時，就非常重視老城區的改造問題。當年謀劃福州發展藍圖時，習總書記還特意強調“舊城改造提高檔次，新區開發一步到位”。

近年來，福州傳承延續習總書記的一系列戰略思想舉措，在2017年提出了三年舊改行動計劃，針對全市106個項目進行全面改造。到了今天，可以說三年舊改已基本進入了掃尾階段。

福州的這一輪舊改，除了全市統籌、同步推進，最大的一個亮點就當屬安置型商品房的推出。我們改變了傳統的開發建設模式，引進市場機制，通過公開出讓引進著名開發企業參與開發建設，一方面減輕財政壓力，同時推動開發企業按時交房，解決按時回遷及后期物業管理問題。截至3月，全市總共出讓了76塊安置型商品房項目，啟動建設6.6萬套，首批項目預計年底即可交房。

三年舊改計劃即將收尾，但是提升城市品質、改善城市面貌的步伐不會停下。依照市委市政府關于“十位一體”的相關部署，我們今年計劃針對全市126個老舊小區進行整治，同時對未在連片舊改范圍內的地塊開展零星舊改，去年所啟動的98處零星舊改項目已完成77處，相信未來福州的城市面貌將迎來新的改變。