福州倉山互聯網小鎮盤活閑置廠房實現多方共贏 去年創下總產值33億元

位于倉山區金林路35號的互聯網小鎮，曾經是一片破舊的閑置老廠房。短短3年，在模式創新和政企的合力推動下，這里舊貌換新顏，成為倉山區重點打造的智能產業載體，100多家數字文化、網絡信息安全企業在這里“安家”，村民收入也跟著增加。數據顯示，小鎮去年實現總產值33億元，創稅6000多萬元，每年貢獻村財1000多萬元。去年12月，小鎮獲得福建省級眾創空間認定及授牌。

倉山區互聯網小鎮（二期）。記者 葉義斌  攝

騰籠換鳥 資源再造

閑置廠房變身互聯網科技產業賦能平臺

走進互聯網小鎮，一股互聯網科技風撲面而來：眾多企業辦公場所簡約時尚，大批青春洋溢的年輕人端坐在電腦前，為夢想忙碌著。小鎮周邊，嶄新的道路、豐富的景觀綠化、公交站點等配套一應俱全。

“小鎮總投資約1.3億元，自2018年9月正式投入運營以來，已吸引了100多家數字文化、網絡信息安全企業落地，產業集聚效應日益凸顯。”互聯網小鎮相關負責人說。

在提升改造前，這里是閑置的老舊服裝廠房，為建新鎮村集體所有，幾乎沒有收入。積極探索資源再造新模式，拓展“智能倉山”產業載體，倉山區通過騰籠換鳥，引入市場化經營模式，組建專業化服務團隊，盤活低效工業用地資源，促進產業轉型升級。

3年來，巨大的變化在這里發生。2018年9月，經過升級改造的園區一期正式投入運營。同年11月，字節跳動等頭部業相繼進駐，帶動了大呂網絡、朱雀網絡、風魚動漫等企業陸續進駐，小鎮逐步形成了以互聯網產業為主的產業聚集平臺。

去年，互聯網小鎮被列入《倉山區智能產業三年行動計劃（2020-2022年）》，成為倉山區重點規劃和打造的互聯網科技產業賦能平臺。同年9月，小鎮二期啟動升級改造，通過產業導入和產業孵化，實現從1.0版單一產業園區向3.0版跨產業導入的創新型園區邁進。

今年4月，小鎮二期交付使用，省網絡與信息安全產業發展促進會及20多家會員重點企業入駐。

此外，從去年開始，小鎮還全面展開“智慧園區”建設，努力打造福州首個5G網絡全覆蓋園區。“計劃今年7月完成改造，努力打造成福州首家數字化應用的示范地。”上述負責人說。

政企合力 做優服務

入駐企業幸福感不斷增強

互聯網小鎮的蝶變離不開倉山區和小鎮運營方的合力推動。

為提升片區形象，提升落地企業的幸福感，倉山區在積極引進項目的同時，加大資金投入，加快提升小鎮周邊環境。

“我們第一次來看場地時，廠房老、破、舊，雜草叢生，還有牛在吃草，周邊配套不足。”上述負責人說，幾年來，倉山區主要領導經常帶領鎮、有關部門負責人深入小鎮現場辦公，通過召開企業座談會等方式，第一時間協調解決相關問題，不斷提升周邊配套。

拓寬道路、增加路燈，對小鎮周邊進行立面景觀改造，提升綠化，解決互聯網企業雙回路用電問題，增加公交站點、地鐵接駁車站、共享單車布點，增設巡邏點、增加安保力量……一系列實實在在的舉措，讓小鎮及入駐企業的幸福感不斷增強。

倉山區和小鎮運營方還共同組建了一支專業化、高水準的服務團隊，根據企業需求成立一對一服務小組，為企業提供從政策對接咨詢、工商注冊、融資服務在內的全方位支持，在企業與政府之間搭建起快速溝通的橋梁。

“件件有回應、事事有回音。”福州朱雀網絡科技有限公司聯合創始人熊煒說，企業入駐小鎮10個多月來，倉山區和小鎮運營方為小鎮提升和園區企業發展做了大量的工作，讓他倍感溫暖。

“頭雁”帶動 “群雁”齊飛

產業鏈實現協同發展

落地不到一年，實現營收22.34億元，還帶動一批上下游企業入駐。這是福建皮皮跳動科技有限公司交出的靚麗成績單。

倉山區近年來創新招商模式，圍繞“智能倉山”建設，積極引進頭部企業等大項目、好項目落地，通過引進一個，帶動一批，積極培育人工智能、互聯網+、北斗應用、5G+、虛擬現實等五大生態鏈條，加快構建具備區域競爭力的“智能倉山”產業體系。

互聯網小鎮相關負責人告訴記者，由于皮皮跳動項目投資方在北京，無法來福州現場辦理項目投資手續，倉山區連夜召開會議，查閱論證各項政策規定，大膽試水線上咨詢指導、材料網上提交的全程電子化辦理途徑，啟動容缺后補機制，采取重要文件快遞簽字。不僅如此，還在第一時間協調解決了項目的辦公場地、員工生活配套等問題，并用不到一周時間協調對接省、市職能部門，解決了企業的網絡文化經營許可證辦理問題。“區服務專班放棄節假日，24小時專線服務。一系列的貼心服務，獲得了投資方的高度肯定，推動了項目落地運營。”

還將有更多字節跳動的板塊項目落地。字節跳動（中國）計劃增大在榕招聘規模，支持福州數字經濟產業建設，為培育服務新模式、助推發展新業態、增強經濟新動力貢獻力量。

在字節跳動“頭雁”的帶動下，30家上下游重點企業及互聯網相關企業相繼進駐互聯網小鎮，形成“群雁”齊飛良好局面。

大呂網絡便是其中一家。這家企業去年4月簽約入駐，7月就把總部從北京搬到福州。“良好的環境、豐富的產業聚集資源、具有競爭力的政府服務體系，是吸引我們落地小鎮的原因。”公司CEO蘇小軍昨日告訴記者，大呂網絡作為字節跳動的下游公司，圍繞今日頭條、抖音平臺進行內容創作和商業化服務，“入駐小鎮一年來，我們在業務規模和產值上取得了一定的提升，福州公司人員規模達到150人，是原來的2倍，企業營收在受到疫情影響下同比去年增長30%，今年目標產值3億元”。

緊抓5G技術發展機遇，倉山區還加大招商力度，成功引入中國信通院和中國移動合作云VR項目，并建立中國信通院智能VR實驗室。目前，福州優泰信息技術有限公司、福州云天科創信息科技有限公司等約20家公司及項目已進駐該實驗室。

“今年的目標產值是100億元。”上述負責人透露，目前正在規劃小鎮三期建設，爭取做大片區生態，加快產業轉型提升，致力于互聯網智能產業的全面發展。

福州日報記者 王玉萍/文 葉義斌/攝