黨建引領融入小區“自管”中 福州這個“三無”小區華麗逆襲

經過老舊小區綜合整治，東街街道石井新村居住環境“硬件”大提升。而發揮黨員力量，將黨建引領融入小區“自管”中，則使得小區服務“軟件”不斷升級。曾經的無物業、無業委會、無管理的“三無”小區已舊貌換新顏，煥發出新活力。

居住環境“硬件”大提升

5日上午，在東街街道石井新村里，居民自管會主任高潮正和門衛唐金龍、黃孝親一起將一輛輛破舊的自行車、電動車在居民樓前排列整齊。

這些車輛長期無人認領，占用了大量公共停車位，經過居民自管會成員商議，大家一致決定對“僵尸車”進行清理。集中展示十天后，依然無人認領的車輛，將被清運出小區。

石井新村建于上世紀90年代末，2座居民樓共120戶，這里曾是一個無物業、無業委會、無管理的“三無”小區，因為規劃的局限和管理缺位，配套設施不齊全，小區環境臟亂差，同時由于地理位置優越，緊鄰優質小學，人員流動頻繁。

“最高峰時，一個月里12戶同時開工裝修。”高潮說，“小區里只有十幾個停車位，而私家車卻有近百輛，以前常常有住戶為了爭車位而發生爭執。”

2015年石井新村迎來新生，被列入政府為民辦實事項目，實施老舊小區綜合整治，改造地下排水管網、公共照明設施、整修小區路面、大門等。去年，小區安裝的智能門禁系統更是在疫情防控工作中發揮了重要作用。常住、暫住人員經過登記“刷臉”進入小區，對人員的出入管理精準到位。

小區服務“軟件”不斷升級

經過綜合整治，石井新村居住環境“硬件”大幅提升，而東街街道發揮小區黨員力量，將黨建引領融入小區日常管理中，則使得小區服務“軟件”不斷升級。

石井新村建立了以小區黨支部為引領的“社區黨委+黨支部+樓組長+黨員中心戶”四級組織工作體系。

推動小區黨支部與段警、網格員進行“多網融合”，在街道、社區的指導下，石井新村成立了居民自管會，自管會成員均由居民自主選舉產生，采取集中收費、分類管理的方式實現小區管理。通過整合小區黨員和居民代表搭建居民自主議事平臺，引導居民議事協商和自治自管，則讓鄰里關系更加和諧。

去年，針對小區機動車公共停車位緊缺這一“頑疾”，居民自管會搜集住戶意見建議，經過商議決定下猛藥徹底根治，小區內不再設置機動車公共停車位，私家車停放至周邊停車場，將小區內有限的公共空間留給住戶運動、休閑。“對這一結果，超過三分之二的住戶都表示滿意，我們會堅決執行下去。”高潮說。

▲小區的財務情況及時公示到公告欄上。

東街街道辦事處負責人表示，東街街道老舊小區的管理模式不是單一化的，而是更加追求因地制宜的多樣化，將黨建引領融入小區的日常管理中，發揮黨員的力量，引導居民議事協商和自治管理，大大提升了小區住戶的獲得感、幸福感，相信越來越多的老舊小區會煥發新的活力。