福州市持續推進老城區“十位一體”綜合提升

華林路五四路口展新顏。記者 葉義斌 攝

福州日報記者 孫漫 阮冠達 見習記者 馮雪珠

從雜亂無章的小巷，到滿滿故事的新街，這是城區不少老街巷的大變化；從“老態龍鐘”的小區，到“青春活力”的新家，這是許多居民眼中自己家園的驚喜升級；從單調乏味的道路，到全域提升的城市名片，這是外地游客對福州城市的初印象……

帶著城市品質再提升、幸福家園更宜居的大課題，以“個個是精品、處處成景觀”為目標，福州市老城區“十位一體”綜合提升的步伐越走越扎實。近日，記者來到沿線環境提升明顯、市民點贊率頗高的道路、小區、街巷現場探訪，感受福州推動城市功能品質超越的匠心工法。

“八閩第一街”的華麗蛻變

從西湖賓館東門至樹兜，全長3.5公里的華林路最近變得有些不一樣，無論你是開車經過，還是步行其間，抑或是在附近居住，總能在這條路上找到驚喜。

“按‘八閩第一街’的高水準，圍繞街景高顏值、花化有規模、道路高標準、標識高檔次等方面來進行綜合提升，目前正收尾和查漏補缺。”市城鄉建設局相關負責人說。

“深度游”從“第一街”與五四路交叉口開始。道路北面，有頗具現代感的福建經貿會展中心、“曲線美”的如家精選酒店；南面，嘉健大廈在裙樓襯托下“亭亭玉立”，銀河花園各樓宇錯落有致……

“視覺效果不錯吧？”該負責人告訴記者，經全線梳理，他們對25棟大小樓體“一樓一策”展開“美顏行動”，精準立面景觀整治總面積約5.8萬平方米，店牌店招整改約70套。

往“第一街”內走，眼前、腳下的“風景”也體現匠心。

眼前，原本人行道上的箱柜不見了，通過集中規整，基本都“躲”在橋下等不顯眼處。記者看到，在屏東人行天橋下，就“住”著幾個披上祥云“外衣”的箱柜，與橋下綠化小景相伴，頗為和諧。

腳下，是細細鋪就的灰白色透水磚。該負責人介紹，這磚石名叫仿石PC透水磚，從新店鎮益鳳渣土及建筑廢棄物資源化利用基地“出生”，都由建筑垃圾“變身”而成。和普通透水磚比，它不僅環保，且透水性、耐磨性都更佳。這樣的新材料，在全省還是首次大規模使用。人行道上的不銹鋼下沉式井蓋也頗具匠心，和以往“不聽話”的井蓋不同，全線井蓋統一升級，路面少了“補丁”，也更加平整舒適。

再往前走，經過立面整治、拆墻透綠，紅墻巷口的美景讓人眼前一亮，灑金桃葉珊瑚、無刺枸骨、彩葉草、石竹等植物群落在路口迎客。

“這叫花境，是我們去上海等地學習來的。”該負責人告訴記者，花境里，通過錯落排序，讓植物的個性美、群體美盡情凸顯。大大小小的花境，配上“福”文化設計、拆墻透綠、立體綠化、斜面花池等形式，為華林路新添了近3000平方米的好景致。

適老化改造讓小區更宜居

粗大的水泥管、破開的路面，盡管小區內的路不好走，但家住茶園街道長福村的林大爺仍笑容滿面，“新家變美都需要時間，老舊小區改造，我們都支持！”

干凈整潔的立面，嶄新的垃圾分類屋……光看外表，建于上個世紀90年代的長福村似乎并沒有那么破舊。但在林大爺和鄰居們看來，“步入中年”的小區問題多多：“雨污水不分離，停車位和綠化也亂七八糟，路面坑坑洼洼，毛病不少！”

作為“十位一體”綜合提升的“主角”之一，老舊小區改造給長福村社區帶來新生的希望。“以前主要針對外立面等小區外觀進行提升，這次老舊小區改造旨在提升居住體驗，完善基礎設施。”晉安區房管局相關負責人表示，老舊小區改造分必選項目與自選項目兩大類。必選項有雨污分流、路面整治、管線規整等，自選項則包括電梯、防盜門等。

適老化改造，是今年新增的必選項目。比如，在小區入戶首層增加無障礙坡道、出入口及通道地面防滑處理等，部分有條件的小區還將在靠墻位置加裝不銹鋼扶手。“我們小區老人多，這些項目啊，看著小，卻是我們的大幸福！”林大爺說。

長福村的改造在上月中旬進場，污水管、纜線下地等項目都已完成，除路面整治外，后續還將進行綠化、監控設施等施工。“雨污分流是‘硬骨頭’，現在都順利啃完了，按計劃，國慶前小區就能有新貌。”該負責人說。

據了解，今年全市共計劃改造126處老舊小區，首批將在國慶節前后改換新顏，剩余部分年底前全部完工。

老街巷“故事”成街頭一景

去年10月，作為首批完成改造的老街巷，鼓樓區中山路大放異彩，就在幾百米開外，一條名叫尚賓路的老街巷同樣嶄露新顏，煥發青春活力。

尚賓路前，沿街的磚墻已煥然一新，有潔白的墻面，層疊的瓦片，濃密的樹蔭灑下片片清涼。令人驚喜的是，小巷的墻上增添了不少文化展示區，既有茉莉茶具，也有浮雕展示，均有簡要的歷史介紹。展示區內，還配有二維碼，市民只需拿出手機掃描，便可了解榕城三絕、茉莉花茶、冶鐵歷史等諸多福州元素的前世今生。一條條提升改造后的老街巷，已成為弘揚閩都文化，講好福州故事的全新載體。

鼓樓區建設局相關負責人表示，鼓樓區計劃改造的20條老街巷已全部進場，當前，鼓東路和尚賓路2條老街巷進度最為迅速，已進入掃尾階段，剩下18條預計10月基本改造完成。“這次改造，主要針對以沿街2層以下進行全域景觀提升、纜線下地及綠化升級，部分重點區域如尚賓路，還會打造景觀節點，進行有聲文化展示等。”

記者了解到，福州市今年共計劃改造54條傳統老街巷，目前52條已進場，預計今年底前基本完工。