福州首個“國企造”安置型商品房順利交付

福州日報記者 孫漫/文 葉義斌/攝

“我一大早就趕過來了，盼了1年多，終于盼到了！”30日上午，三八路與連江北路交界處的一個小區(qū)門前，李先生難掩興奮，和他一樣懷著期待和憧憬的，還有不少晉安區(qū)溪口村的村民。這個名為城投·鳳巒郡的小區(qū)，將成為他們幸福生活的新家園。

記者從市城鄉(xiāng)建總下屬福州市城投建筑有限公司（下稱“市城投建筑”）獲悉，城投·鳳巒郡是我市首個“國企造”安置型商品房，從2018年1月拿地，到2018年6月動建，再到2019年5月開盤，一場圍繞幸福宜居的攻堅就未曾停步。30日，隨著666套高品質(zhì)新房如期交付，金雞山下，“鳳巒”新生活已然開啟。

全員護航 新家交付不“延時”

“2年多的全程‘看護’，終于要‘功成身退’了！”交房現(xiàn)場，記者又看到了市城投建筑該項目經(jīng)理李二北的身影，他正忙著解答幾位業(yè)主的疑問。談及自己和同事們的“新作品”，他直言“挺滿意的”。

快，是該項目的特點。作為安置型商品房的“嘗鮮者”，以“保回遷、創(chuàng)精品”為目標(biāo)，市城投建筑全力按下“快進鍵”，該地塊從競買成功到開工建設(shè)，只花了5個月，比原定開工時間提早4個月。

忙，是該項目的常態(tài)。在樁基、主體施工時，“日夜兼程”的攻堅場景隨處可見。面對新冠肺炎疫情等突發(fā)狀況時，該項目更有忙而不亂的“打法”。

“疫情期間，剛好是室內(nèi)裝修和室外景觀的施工高峰期。”李二北說，按商品房買賣合同中的不可抗力條款，因受疫情影響和疫情防控工作需要，房地產(chǎn)開發(fā)項目不能如期竣工驗收，造成企業(yè)不能如期交房，交付期限可以順延。

一邊是百姓對新家的期盼，一邊是防疫和復(fù)工的重重壓力，“我們還是得迎難而上，兌現(xiàn)承諾，把新房如期交付！”在全面做好疫情防控的同時，該項目全力下好“先手棋”，提前“排兵布陣”，3月復(fù)工號令一響，施工即刻展開。

面對施工人員緊缺的難題，市城投建筑在各工地“調(diào)兵遣將”，通過適時增加作業(yè)人員、延長作業(yè)時間，來保證施工進度；面對“湖北造”室外鋪貼石材斷供難題，項目部將目光聚焦省內(nèi)，多方尋找石材供應(yīng)商，確保施工“不斷檔”。

“不僅有‘內(nèi)力’集結(jié)，我們還有‘外力’護航。”李二北說，來自市房管局、晉安區(qū)政府及市、區(qū)直相關(guān)單位的“看護團”，自項目動建之初就“一路綠燈”全程護航，掃清了一個個施工障礙。

在專業(yè)“看護團”的合力“看護”下，城投·鳳巒郡項目比預(yù)定工期提前了半個月建成，7月中旬就基本完成驗收。

全新交付 細(xì)節(jié)品質(zhì)來加分

“走，一起逛逛！”在李二北的帶領(lǐng)下，記者和李先生一起逛起新家。以高品質(zhì)居住社區(qū)為目標(biāo)，該項目的戶型空間、建筑立面、裝飾裝修等里里外外均按純商品房標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃設(shè)計。

“這樓間距很棒，顏值也不錯！”聽著李先生的點贊，李二北打開了話匣子：“小區(qū)就7棟樓，樓高11層到16層，可是個低密度社區(qū)！”這低密度，不僅意味著樓間距大，還有社區(qū)公共空間大、綠化面積大等“標(biāo)簽”。小區(qū)里，隨處都是無遮擋的觀景視野，精心“安置”樓體，也能讓每家每戶享受充足的日照。

在小區(qū)內(nèi)閑逛，中央會客廳、兒童樂園、康體廣場、特色景墻等接連入眼，還有超大的中心花園，疏密有致的植物造景。“你看，這是叢生多頭樸樹，這是桂花，還有陽光大草坪……”李二北說，裝點小區(qū)的綠化樹種有20多種，不少都是精品苗木，讓住戶們四季有景可賞。

人車分流的設(shè)計，讓李先生頗為滿意。據(jù)了解，城投·鳳巒郡的車庫出入口均位于小區(qū)入口附近，避免小車駛?cè)胫行幕▓@，在花園外側(cè)，有可臨時停車的停車位，還有地下夾層非機動車的專屬停車區(qū)。“把舒適性和安全性都考慮了！”

新家的“真容”，是李文惠最期待的。30日，記者和他一起來到2號樓1單元收房。“分區(qū)好，通風(fēng)采光也不錯！”記者看到，這是一套45平方米面積的戶型，全明設(shè)計，功能齊全，分區(qū)明確。“這兩天就去把裝修謀劃謀劃！”看著滿意的新家，李文惠連連點贊。

“為了讓每一戶業(yè)主都能順利交房，我們專門成立了交房專項工作小組，早早就開始‘預(yù)演’，還對各樓座分戶、分室逐一檢查，把問題提前解決。”市城投建筑相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，交房前，小區(qū)的物業(yè)團隊就已進駐，今后，有了專業(yè)“管家”的陪伴，鳳巒郡的新生活將更舒適安心。