福州首個(gè)安置型商品房項(xiàng)目世茂云圖一期順利交付

楊廷水庫(kù)南側(cè)，棟棟灰白色的樓體格外顯眼，這個(gè)名為世茂五四理想城（世茂云圖一期）的小區(qū)，是許多泉頭村村民的新家。

作為福州首個(gè)安置型商品房項(xiàng)目，世茂云圖一期自動(dòng)建之初就備受市民關(guān)注。為早日把理想“筑”進(jìn)現(xiàn)實(shí)，讓回遷百姓盡早圓夢(mèng)，世茂海峽發(fā)展公司勇挑重?fù)?dān)，發(fā)揮品牌優(yōu)勢(shì)，把這一民生工程作為重中之重全力推進(jìn)。從2018年3月拿地開(kāi)始，一場(chǎng)以安居為目標(biāo)的攻堅(jiān)就未曾停步。上月，該項(xiàng)目778套新房正式交付，泉頭村村民開(kāi)啟新的理想生活。

“從無(wú)到有”起新居

“2年多前，可不是這模樣！”王永興是該項(xiàng)目的工程負(fù)責(zé)人，望著8棟新樓的挺拔身姿，他頗為感慨地說(shuō)：“促拆遷、修便道、戰(zhàn)疫情，我們攻破了不少堡壘！”

拆遷騰地，是新房啟動(dòng)建設(shè)的前提。為讓項(xiàng)目早日動(dòng)起來(lái)，世茂海峽發(fā)展公司自動(dòng)建之初，就派出專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)在現(xiàn)場(chǎng)駐扎，主動(dòng)與村民溝通協(xié)商，隨著一個(gè)個(gè)卡點(diǎn)破除，項(xiàng)目建設(shè)即刻展開(kāi)。

“道路也是我們施工的攔路虎，可以說(shuō)舉步維艱。”王永興介紹，因項(xiàng)目地處原城中村地塊，建設(shè)初期，僅有1條數(shù)米寬的村道可供通行，加上片區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目多，“3（個(gè)項(xiàng)目）對(duì)1（條村道）成了常事”。為利用好有限的施工時(shí)間，確保施工材料與進(jìn)度無(wú)縫銜接，加班加點(diǎn)的夜班作業(yè)成了常事，在山間的通宵時(shí)光，讓王永興和同事們記憶猶新。

為破解通行難題，世茂海峽發(fā)展公司還聯(lián)合周邊地產(chǎn)項(xiàng)目一起，建起了一條臨時(shí)施工便道。“因?yàn)榈靥幧介g，一到暴雨臺(tái)風(fēng)季，通行就會(huì)受限，只能利用晴好天氣，全面加快施工。”王永興說(shuō)。

地塊內(nèi)的高壓線路，是項(xiàng)目另一座大山。為讓樓棟穩(wěn)穩(wěn)站立，項(xiàng)目部一邊積極協(xié)調(diào)各部門(mén)，讓高壓線盡快搬家，一邊根據(jù)實(shí)際情況制定新的施工方案，確保項(xiàng)目建設(shè)始終高效。2019年6月，高壓線路正式拆除，項(xiàng)目全面展開(kāi)兩班作業(yè)，追回前期落下的進(jìn)度。

今年初的新冠肺炎疫情，又讓“云圖”的“畫(huà)筆”按下暫停鍵。

“8月就得交付，當(dāng)時(shí)主體施工正在關(guān)鍵時(shí)期，確實(shí)影響不小。”王永興說(shuō)，在全方位做好疫情防控的同時(shí)，為盡早復(fù)工，項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)始全面倒排。

面對(duì)省內(nèi)工人緊缺、省外工人無(wú)法返回的現(xiàn)狀，戰(zhàn)時(shí)攻堅(jiān)全面展開(kāi)：省內(nèi)工人合理調(diào)配，多班組分工，延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間；省外工人“專(zhuān)車(chē)”接回，6輛大巴奔赴四川、安徽等地，接回了近200名施工人員，加上核酸檢測(cè)、隔離居住等完備舉措，確保防疫施工兩手抓。

“從一到多”添配套

“你看，這是我們的畢業(yè)照！”王永興的手機(jī)里，一直珍藏著一張夜幕下的大合照。這是近400人的夜間班組在項(xiàng)目施工最后一天的集體合影，脫去安全帽、反光衣的施工人員笑得開(kāi)心，身后挺立的，是讓拆遷居民們盼望已久的新家。

在已交付的小區(qū)內(nèi)閑逛，各式各樣的休閑、游憩設(shè)施讓人印象深刻。兒童游樂(lè)場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、寵物樂(lè)園、彩虹跑道……即將出現(xiàn)的幸福宜居場(chǎng)景仿佛就在眼前。

“考慮到小區(qū)居民的不同需求，我們?cè)谂涮自O(shè)施上盡可能完善，按綠色、都市、體驗(yàn)、慢活的標(biāo)準(zhǔn)，逐一添置。”在王永興的帶領(lǐng)下，記者看到，不同顏色的運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)域有序劃分，讓小區(qū)盡顯活力。每棟樓前，還有專(zhuān)門(mén)鋪設(shè)的橡膠地墊，讓小朋友們安心玩耍。

35%的綠化率，讓“云圖”擁有綠的底色。50多種植物在小區(qū)安家，全冠幅香樟、臺(tái)灣欒樹(shù)、桂花、玉蘭主打，配以紅葉石楠、黃金榕、非洲茉莉等，讓綠意長(zhǎng)留。

“從有到優(yōu)”提品質(zhì)

在確保新家順利交付的同時(shí)，如何做好品質(zhì)功課，是王永興和同事們一直關(guān)注的重點(diǎn)。

記者了解到，除地下室地坪漆的精心施工外，40米的樓間距，讓小區(qū)的8棟樓都能沐浴陽(yáng)光，加之南北朝向的戶(hù)型，通風(fēng)采光也都無(wú)需擔(dān)心。

“這個(gè)項(xiàng)目卡點(diǎn)多，疫情一下子影響了3個(gè)月工期，到4月才開(kāi)始全面復(fù)工。”世茂海峽發(fā)展公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，順利交付后，項(xiàng)目也迎來(lái)了一批批業(yè)主的“檢驗(yàn)”。針對(duì)業(yè)主們提出的小區(qū)入戶(hù)處電梯不足、地面停車(chē)位增加綠化等建議，品質(zhì)提升還將陸續(xù)展開(kāi)：對(duì)小區(qū)入戶(hù)處調(diào)整優(yōu)化，增加2臺(tái)電梯供業(yè)主出入；給地面停車(chē)位間增加綠化箱，提升綠化效果……

據(jù)了解，世茂云圖一期項(xiàng)目地處泉頭舊改片區(qū)，為全方位改善片區(qū)出行環(huán)境，同時(shí)加強(qiáng)主干路網(wǎng)與片區(qū)的串聯(lián)，屬于城區(qū)第三批治堵項(xiàng)目的泉頭舊改項(xiàng)目區(qū)間規(guī)劃路網(wǎng)工程正加快建設(shè)，將新增“兩縱兩橫”共4條新路。明年春節(jié)前，可具備初步通行條件。

今后，經(jīng)由這4條新路構(gòu)筑的“兩縱兩橫”路網(wǎng)及與新店外環(huán)路東段的連接，居民的出行將更加便捷。

福州日?qǐng)?bào)記者 孫漫