福州金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)規(guī)范提升全面提速

福州新聞網(wǎng)11月16日訊（福州日報記者 王玉萍 見習(xí)記者 藍(lán)瑜萍）三環(huán)路東側(cè)，烏龍江畔，一條城市天際線正加快成形。記者16日獲悉，福州倉山區(qū)深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九屆五中全會和全市工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)現(xiàn)場會精神，加快推進(jìn)金山工業(yè)園橘園洲片區(qū)市級示范點(diǎn)規(guī)范提升。其中，A地塊“升級版”標(biāo)準(zhǔn)廠房主體鋼結(jié)構(gòu)本月底封頂，預(yù)計明年4月底建成。

金山工業(yè)園區(qū)橘園洲片區(qū)規(guī)范提升采取“政府收儲提升、企業(yè)自主提升”相結(jié)合的開發(fā)模式，向空間要效益，重塑片區(qū)生態(tài)。首批實(shí)施收儲提升的A、C、D、E四個地塊總面積約205畝，涉遷企業(yè)118家。

A地塊的“升級版”標(biāo)準(zhǔn)廠房4月率先動建，建筑面積14.83萬平方米。這些“升級版”標(biāo)準(zhǔn)廠房高度不一，設(shè)計形似山體，與閩江相襯。裙房結(jié)合架空、露臺、廊道等形式，形成開放的漫游體系。夜景設(shè)計上，燈光順著連接主樓與裙房的折線與幕墻間的豎向桿件傾斜而下，猶如天上之水匯入閩江，寓意“四水歸堂”。

記者16日看到，4棟大樓的主體鋼結(jié)構(gòu)已建至地面17層至18層，計劃本月底完成主體鋼結(jié)構(gòu)封頂，明年4月底竣工。

以A地塊為樣板，其余3個地塊的開發(fā)也在加速推進(jìn)。A地塊對面的D地塊占地68.15畝，可建建筑面積13.24萬平方米。D地塊共有4棟建筑，以“福船”為原型設(shè)計，庭院、屋頂平臺、空中花園等層次豐富，通過高低配的建筑群與周邊形成最佳城市天際線。“10月底進(jìn)場，地下樁基施工預(yù)計12月初全面完成。”項目建設(shè)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人林經(jīng)雄稱，預(yù)計本月下旬進(jìn)場開展主體結(jié)構(gòu)施工。根據(jù)施工計劃，兩棟主樓將于明年11月竣工。

C、E地塊正在辦理土地出讓前期手續(xù)，爭取明年初進(jìn)場施工。

4個地塊完成提升改造后，建筑面積將達(dá)近50萬平方米，除安置涉遷企業(yè)外，新增招商資源30多萬平方米。

項目建設(shè)開足馬力，招商已提前謀劃、同步開展。倉山區(qū)金山工業(yè)園區(qū)管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們堅持邊建設(shè)邊招商，精準(zhǔn)對接優(yōu)質(zhì)企業(yè)，引入電子信息、高新技術(shù)、智能制造等新興產(chǎn)業(yè)。截至目前，已有28家優(yōu)質(zhì)企業(yè)申請購買或租賃A地塊“升級版”標(biāo)準(zhǔn)廠房，涉及電子商務(wù)、人工智能、軟件、醫(yī)藥研發(fā)等產(chǎn)業(yè)類型，預(yù)計年稅收實(shí)現(xiàn)1.5億元、年產(chǎn)值近50億元。

園區(qū)企業(yè)自主提升也在你追我趕，首家自主提升企業(yè)奧特帕斯計劃年內(nèi)開始建設(shè)。“部門采取保姆式服務(wù)、手續(xù)代辦等方式，開通綠色通道，助力項目提速。”奧特帕斯相關(guān)負(fù)責(zé)人說，完成自主提升后，企業(yè)建筑面積將從2.8萬平方米增加到6.8萬平方米，產(chǎn)值稅收將實(shí)現(xiàn)翻番。

此外，福建特力林實(shí)業(yè)有限公司、福州青大紙業(yè)有限公司即將啟動提升改造；多家符合條件的企業(yè)已提出意向，正在審核。

管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，加快推進(jìn)橘園洲片區(qū)規(guī)范提升的同時，將認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗，在金山、福灣、浦上等片區(qū)各選取一個低效廠區(qū)地塊進(jìn)行政府收儲提升，各選取兩三家符合提升條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)開展自主提升，以此在各自片區(qū)形成示范，帶動工業(yè)園區(qū)整體提升，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展增添新動能。