福州市推介15幅多種用途地塊 用途非常多元化

福州新聞網1月5日訊（福州晚報記者 何佳媛） 4日，福州市自然資源和規劃局召開今年首場服務企業暨土地招商推介會，相關部門及32家企業到場參加。會上推介了今年第一批計劃出讓的15幅地塊，用途非常多元化，包括商品住宅、安置型商品房、商業商務、物流倉儲、幼兒園、養老、文化體育等。

商住地塊集中在晉安區

本次推介的住宅地塊及商住綜合地塊，大多集中在晉安區。

后嶼片及周邊地塊舊屋區改造一地塊位于福新東路以南，東側即為規劃地鐵4號線福新東路站，基礎配套設施優越。該地塊位于晉安湖公園周邊，可以為居民提供較為便利的休閑散步空間。該地塊擬分為4個部分來規劃，具有居住、商業、商務、公共服務等多種用途。

橫嶼L07商住綜合用地和橫嶼組團收儲地HL-07地塊都位于晉安區東二環板塊，前橫北路東側、橫嶼山南側，鄰近地鐵4號線化工路站，周邊規劃道路基本建成。片區包含居住、商業商務、公園等多種功能，周邊公建配套設施齊備，適宜居住、休閑、購物。

紅光村及周邊地塊舊改項目出讓地是昨日推介的面積最大地塊，位于晉安區福馬路北側，鄰近地鐵2號線上洋站，交通便捷，周邊規劃道路基本建成。該地塊靠近宜家福州商場、光明港公園，周邊配套設施齊備。

本次推介的住宅地塊及商住綜合地塊還包括位于奧體路西側的海峽體育中心項目周邊收儲地塊十一。該地塊周邊有海峽奧林匹克體育中心、飛鳳山奧體公園，有地鐵5號線與地鐵3號線鳳山站換乘處。位于倉山區金山綠軸東側位置的金山片區舊改地塊七，東臨金洲南路，南側為鳳崗路，周邊環境優美，配套設施齊全生活便利，教育氛圍濃厚，還鄰近地鐵5號線站點，交通條件便利。

中平花園周邊地塊出讓地位于臺江區隆平路東側、中平路北側，上下杭歷史文化街區內，規劃定位以河坊、街區為載體，集商業貿易、文化展示及濱水休閑空間等功能為一體，充分展示上下杭歷史文化風貌。

市自然資源和規劃局相關負責人表示，在土地出讓公告之前，向企業提前推介，有利于提前解決企業拿地顧慮，增強企業投資信心。

會上，企業提出了征遷掃尾、安置型商品房戶型配比、周邊配套市政道路建設計劃等問題，都逐一得到解答。市自然資源和規劃局收集了企業在土地出讓、審批服務等方面提出的意見建議，將梳理形成任務清單、責任清單，限時落實到位，反饋企業，做到件件有落實，事事有回音。

建設高品質精品項目

本次會議還推介了物流倉儲、幼兒園、養老、文化體育、加油站地塊。

益鳳出讓地塊八位于晉安區益鳳村，西嶺互通西側，周邊交通便捷。南臺1加油站地塊位于倉山區南臺大道南段東側、郭宅路以北，所在片區包含居住、倉儲物流、工業等多種功能。

原氣象學校用地規劃建設幼兒園，位于倉山區淮安片區，東側為上下店路，鄰近地鐵5號線勞光站點，交通便捷，環境清幽，周邊教育氛圍濃厚。蘭花苑周邊舊屋區地塊用于建設幼兒園，位于倉山區煙臺山片區，北側為上渡路，西側為李厝山路，環境良好，周邊配套設施齊全，生活便利。

麥浦小學西側地塊位于倉山區金塘路以北，市福利中心東側，周邊還有孟超肝膽醫院、規劃體育用地等，可結合周邊的公共服務設施資源、景觀，打造良好的養老社區。帝封江養老地塊北側為南三環快速路、南側為環島路，且臨近地鐵5號線，交通便利，因處烏龍江一線，自然環境優美。

金山片區舊改項目地六位于倉山區金山綠軸東側位置，東臨金洲南路，南側為鳳崗路。中央商務區文化地塊位于市圖書館西北側、市民廣場東側，是閩江北岸城市重要節點位置，地塊北側為地鐵2號線祥坂站點。

市自然資源和規劃局相關負責人表示，為了維護土地市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展，建設高品質、高顏值的精品項目，文化體育地塊、幼兒園地塊等民生項目用地，有可能采用綜合招標的方式推向市場，改變原來價高者得的方式，引入合適的企業，長期運營民生項目，把民生項目打造成精品項目。