福州市直機關象園公寓紅色業委會：服務20年 近鄰勝遠親

福州市直機關象園公寓于1999年建成，有11棟樓，現有居民400多戶。小區業委會成立于2001年，是福州最早成立的業委會之一。業委會以黨員為骨干，堅持傳承6個標準，全心全意為居民辦實事。記者聽說了這段近鄰勝遠親的佳話，近日探訪了該小區。

溫泉重回小區 月底即可入戶

與許多老舊小區不同，市直機關象園公寓格外整潔幽靜。記者在該小區聽說，居民們將迎來一件喜事，溫泉重回小區，月底即可完工。

小區黨支部書記、業委會主任翁振長告訴記者，小區建成之初是有溫泉入戶的，因為沒有回流管等設備，導致第一家使用的居民，需要先流盡水管里儲存的大量冷水。久而久之，小區居民不用溫泉，溫泉管道也逐步老化，無法使用。

業委會挨家挨戶征求業主意見，在超過70%的業主簽字同意后，申請了物業維修基金，進行恢復小區溫泉的改造工程。目前，溫泉管道已經通到小區樓下，即將安裝到每家每戶。

在小區黨支部的帶領下，居民們習慣了民主協商的氛圍。比如：令許多小區頭疼的加裝電梯問題，就在黨員們牽頭協調之下，得到很好的解決。小區共有34個梯位，通過自籌資金，已有31個梯位加裝了電梯。

協商解決問題 生活更加舒適

去年底，市直機關象園公寓成立小區黨支部，黨員們的凝聚力更強了。每次業委會開會議事，氛圍總是十分熱烈。成員們暢所欲言，把發現的問題說出來。翁振長說，辦法總比困難多，一件件看似難辦的事情，就在協商討論中，有了解決方案。

小區曾經因水管老化出水渾濁，各家各戶必須把水沉淀或過濾后才能使用。為了解決這個問題，業委會主動聯系相關部門，提出供水改造方案，讓居民們又喝上了放心水。

老舊小區路面破損，下水管道堵塞等問題時有發生。業委會多方奔走，爭取到小區改造提升經費。小區改造方案張榜公布，告知每一戶居民。經過改造，小區路面整潔，環境清幽，下水管道等“內功”也得到提升，居民的生活更加舒適。

3月初，小區黨支部牽頭光明港公園管理處近鄰共建，幫助小區修復公園綠化。小區黨支部和業委會給小區公園起名“樂馨園”，意味著居民的生活快樂又溫馨。

業委會6個標準 傳承了20年

小區業委會夜以繼日為居民服務，居民也養成了有事就找業委會的習慣。

紅色業委會能夠堅持20年服務居民，靠的是傳承下來的6個標準。第一屆小區業委會主任，現任的業委會顧問韋受均回憶說：“小區最初是一戶一票選出業委會成員，當時還沒有相關法律法規，大家是摸著石頭過河。20年來，每一屆業委會成員都堅持6個標準：熱心小區事務；不計服務報酬；任勞任怨；依法辦事；緊密配合社區；最大限度團結小區居民，共同努力，讓小區安全、清潔、方便、和諧。”

樂園社區居委會主任陳峰說：“小區退休黨員很多，大家都積極為小區做貢獻，不計得失，值得稱贊。最近小區里掛起‘近鄰黨建’梯位牌，讓居民能一目了然地看到每一梯位的黨員分布。”

下一步，小區黨支部和業委會計劃以“近鄰黨建”為抓手，凝聚多元參與、多方共治的合力，繼續提升居民的安全感、獲得感和幸福感。

福州晚報記者 何佳媛 陳暖