福鐵小區：有始有終的“安家夢”

“新房”住了近10年還沒有辦證，閩侯縣祥謙鎮峽南社區福鐵小區居民林成心里一直不踏實。最近，鎮安置房建設指揮部相關負責人林衍帶來好消息：第一批福廈鐵路征遷的房屋總登記已經辦妥，10多戶居民的不動產權證近日就可以辦理。有了準信兒，林成終于心安。

眼下，全市正在開展“轉作風、強服務、辦實事”集中提升專項行動，福鐵小區居民的“安家夢”有始有終就是其中一個生動故事。

據了解，福鐵小區是安置房小區，多個項目的涉遷居民在此安家，共40戶。小區于2011年建成，2012年開始回遷，可不動產權證為何現在才辦理？林衍說，福鐵小區是集體土地，在辦理房產證之前要進行房屋總登記。事實上，房屋總登記2013年就已經完成，不過由于當時居民們未及時前往房管局辦理產權證。直到2015年，土地證與房產證雙證合一，不動產總登記需重新辦理。

年初，隨著“我為群眾辦實事”實踐活動的開展，祥謙鎮主動發現問題，針對福鐵小區居民反映的“不動產權證”問題，重新啟動不動產總登記。

林衍介紹，安置房要達到辦理不動產證條件（總登）要完成建設用地所有權首次登記和房屋所有權首次登記。

“最大的困難就是尋找當年的原始資料。”林衍說，鎮里的材料都由他經手，多年來一直妥善保存，查找不是難事，不過當初的拆遷公司已經更名易址，找起來十分困難。經多方打聽、聯系，鎮安置房建設指揮部終于找到拆遷公司的原始材料，“這個數據要與測繪結果分毫不差才行，所以必須仔細核實”。

每周，林衍都要多次前往位于甘蔗街道的縣不動產交易中心辦理相關手續，并聯系社區、拆遷公司、測繪公司等，歷時一個多月，終于完成總登，“第一批福廈鐵路涉遷的居民只要持拆遷公司的材料過去，就可以辦證了”。為方便拆遷公司給居民交接材料，鎮安置房建設指揮部還為每戶整理好文件袋，“一戶一檔”進行歸類。

“第一批福廈鐵路涉遷居民的辦證問題馬上就能解決，這是個好的開始，大家都非常高興。”峽南社區居委會主任張炳坤說，第二批涉遷居民的不動產權證辦理工作也已經啟動，社區將全力配合鎮安置房建設指揮部加快推進。

福州日報記者 蔣雅琛 實習生 嚴鑫