受多因素影響 ?近期福州二手房貸款有點“不好辦”

福州新聞網7月4日訊（福州晚報記者 江海）“上海、杭州等城市銀行已經暫停二手房貸款。在福州，多家銀行也已經停止辦理二手房貸款業務。”近日，網上關于二手房停貸的消息引發熱烈討論。福州的真實情況如何？這則消息又是否屬實？4日，記者進行了走訪。

“福州四大行這段時間沒有辦理二手房貸款了。”這幾天，福州房貸市場上，二手房貸款受限的消息開始流傳。有購房者表示，福州工農中建四大行從本月起，已經停止辦理二手房貸款業務。

4日，記者以購房者身份，咨詢了多家中介企業以及四大行的房貸部門。

“并不是停止辦理二手房貸，只是額度非常緊張。所以，部分支行如果額度用完就會暫停辦理二手房房貸業務，就算仍接受辦理的，放款時間也在3個月以上。”銀行人士表示，受到季末額度審批緊張和監管嚴控要求的影響，目前，二手房貸款的確變難了、審批更加嚴格、利率較以前也有明顯的上升。所以，有銀行對于樓齡較高的二手房大幅提高首付門檻，暫停辦理的情況也不少見。可以說，近期二手房貸款有點“不好辦”。

福州多家房產中介企業的負責人透露，原本，總體貸款放款時效平均在3周至4周，下半年，放款時效預計會進一步降低，預計平均放款時效會拉長至6周至8周左右。