福州市啟動一批人才限價房申請

福州新聞網7月30日訊（福州日報記者 林晗）記者從福州市人社局獲悉，《關于2021年福州市“萬人計劃”人才限價商品住房保障對象資格受理有關事項的公告》近日發布，經市政府研究同意，“璟云公館”項目配建的限價商品住房為2021年福州“萬人計劃”人才限價商品住房。受理時間從8月2日9:00~9月2日16：00。

此次人才限價房的受理對象為在福州四城區（鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區，下同）繳納城鎮職工養老保險（包括省、市機關事業單位基本養老保險或企業職工基本養老保險，要求單位注冊地址在四城區內，且申請時處于在繳狀態，下同）或落戶（包括家庭戶、集體戶，要求戶口本首頁住址在四城區內，下同），并符合以下條件之一的：全日制博士研究生、全日制碩士研究生、“雙一流”高校全日制本科畢業生；中級及以上職稱的專業技術人才；技師及以上職業資格（或職業技能等級）的技能人才；經地市級以上或福州縣區級以上組織、人社部門認定的高層次優秀人才（需提供入選證書或相關材料）。

據介紹，限價商品住房以家庭（含單人戶）為單位申購。申請對象本人及其配偶和未成年子女（以下簡稱“家庭”，夫妻雙方均符合條件的，只需一方申報）需在福州五城區（鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區，下同）范圍內無自有住房、未租住公有住房，且在申請前5年內在本市五城區內無房屋權屬轉移行為。申請家庭購買的SOHO公寓等，如不動產權證的注記具備居住功能的，可認定為住房（住宅）。房屋權屬轉移所指的“房屋”包括各類住宅和非住宅房屋。

其中，“未租住公有住房”是指公有住房承租戶、公共租賃住房實物配租及租賃補貼保障家庭和市酒店式人才公寓、市創業創新人才租房補貼等人才住房保障政策享受對象，以及享受中央、省有關部門住房保障政策的，符合限價房申請條件的可以提出申請，但應提供簽訂限價房購房合同前退出所租住公有住房、公共租賃住房或不再領取租賃補貼的書面承諾。

受理時間為8月2日9:00~9月2日16:00。申請家庭通過“榕e社保卡手機APP→住房保障認定→‘萬人計劃’璟云公館”提交申報，上傳證明，無需提交紙質材料。

根據《公告》，“璟云公館”項目配建的限價商品住房共有3棟530套，位于橫嶼路南側、前橫北路西側、牛崗山公園東側。其中50平方米戶型106套（實際建筑面積大小以開發建設單位配售戶型圖為準，下同）、60平方米戶型159套、70平方米戶型265套，均已精裝。

開發建設單位對于收到的準購家庭，組織統一的抽簽（搖號）銷售，價格按該項目市場備案總價的70%配售〔該項目其他商品住宅備案價38100元/平方米（含精裝價格）的70%，即均價為26670元/平方米（含精裝價格）。實行一房一價，具體見項目銷售現場公示〕，并在房屋權屬證書上備注限價商品住房類型。

《公告》明確，限價商品住房用于自住，自取得房屋權屬登記證書之日起10年內不得上市交易；保障家庭購買限價商品房后不得新購買商品住房，市不動產登記部門不得為其辦理商品房（含二手房）合同備案。