蒼霞新城嘉和苑拆違全面完成

福州新聞網12月17日訊（福州晚報記者 趙錚艷/文 葉誠/攝）走進蒼霞新城嘉和苑，小區面貌煥然一新，樓頂等公共空間的歷史違建已全部被拆除。這是近一段時間以來，臺江區城管局按照臺江區委區政府有關部署，聯合蒼霞街道強力治違，助力嘉和苑改造提升的成果。

部署指揮在前

做好入戶宣傳

據悉，蒼霞新城嘉和苑是建成20多年的拆遷安置小區，樓頂存在較多歷史違建，入戶難造成拆違難度大。

為高效統籌推進蒼霞新城全方位改造提升，臺江區委區政府成立以區主要領導為總指揮，各分管領導為專項副總指揮的改造提升工作指揮部。指揮部下設若干工作組，其中違建整治工作組組長由臺江區分管城管工作的副區長陳藝森擔任，指揮部署違建拆除工作。

執法人員介紹，蒼霞新城歷史違建多，是由于一些居民法律意識淡薄，認為在自己的樓頂、陽臺搭建，無須辦理審批手續，也有部分居民存在從眾心理跟風搶建，認為“法不責眾”。再者，樓頂違建具有一定隱蔽性，即使被發現了，一些違建戶拒不配合執法部門入戶拆違。

在提升改造工作開展之前，蒼霞城管中隊、蒼霞社區和家園物業工作人員對小區居民進行入戶宣傳，取得業主廣泛支持。嘉和苑多名業主還主動到蒼霞城管中隊要求優先拆除自家歷史違建。大多數違建戶經過動員，都能積極配合拆違。

人性化施策

敢啃“硬骨頭”

在小區改造過程中也遇到了一些困難，執法部門人性化施策，各個擊破。例如，個別業主因家中人口較多，違建拆除后居住面積變小等原因，一開始不配合施工改造。蒼霞城管中隊執法人員迎難而上，主動上門闡述違建的危害性，并聯系社區根據居民實際情況，為其申請公租房等，獲得業主支持。

一些頂樓復式單元的業主在樓頂違建廚房、衛生間等，認為拆除違建會對生活造成影響。蒼霞城管中隊了解情況后，聯系施工隊幫忙在其室內恢復功能間后，再拆除樓頂違建。

對于個別經過多次溝通仍拒不配合拆除的業主，執法部門動真碰硬，根據部署開展聯合執法，實施強制拆除。

據統計，此次嘉和苑全面提升改造，共拆除樓頂及平臺違建100余戶，拆違面積約7000平方米；拆除陽臺違建面積約3000平方米；改造架空層面積約2000平方米。

結合改造拆違

拆后空間還民

在拆違完成后，臺江區注重開展拆后公共空間利用工作。如今，嘉和苑經過拆違騰清的七個架空層，在原來長者食堂的基礎上，又建成了社區黨建文化中心、智慧運維中心、幸福便民驛站、兒童夢想樂園等便民利民配套設施。尤其智能停車場的建設，讓小區電動車有了集中充電場所，避免了原先在架空層私拉電線充電造成的消防安全隱患。

在此次拆違工作中，臺江區城管局也出動了執法力量協助屬地中隊。臺江區城管局有關人士介紹，該局加強日常巡查監管，嚴控轄區新增“兩違”，同時結合老舊小區改造、道路建設等工程，有步驟拆除歷史存量違建。目前，嘉和苑拆違順利完成，起到了樣板作用，接下來蒼霞新城其他幾個小區也將全面進行違建拆除清理。

據悉，蒼霞新城全方位改造提升工程是全省老舊小區改造、基層建設社區治理現代化創新模式、城市更新的示范項目。嘉和苑改造不僅是蒼霞新城改造提升的重要環節，更為臺江區開展城區舊改，打造“活力商都、濱江福地”開啟了新篇章。