地基下沉！房屋開裂！福州云錦公館兩棟樓交房被喊停

22日，福州市民林先生通過“智慧海都”APP反映稱，福州倉山區三江口云錦公館項目A區的A12號樓等房屋存在地基下沉、房屋開裂、門窗變形等問題，福州市城鄉建設局已發文要求其停止使用、暫緩交房。

22日上午，海都記者到現場查看情況，發現小區A12、A8、A13等樓棟及地下車庫均被圍擋圍住，無法入內查看情況。

對此，該項目開發建設公司有關工作人員熊女士表示，云錦公館項目部分房屋確實存在裂縫、門窗變形等質量問題，已委托檢測單位進場檢測，目前還未得到檢測結論，將對涉及的相關業主進行安置。

部門：

傾斜度超極限值，沉降量偏大，責令停止使用

22日上午，記者來到該小區A區，看到A12、A8、A13號樓均被約2米高的圍擋圍住，無法入內查看情況。

A12、A8、A13號樓均被約2米高的圍擋圍住

從外圍僅可看到A12號樓的多個空調外機擱板外側存在小幅傾斜的情況。

多個空調外機擱板外側存在小幅傾斜的情況

該小區其他業主告訴記者，此前在地下室可看到明顯沉降，隨后記者來到小區地下車庫，但A12號樓等樓棟的車庫同樣被圍擋圍起，看不到內部情況。

A12號樓等樓棟的車庫被圍擋圍起

小區其他業主：

A12號樓等房屋存在質量問題，之前有不少業主已入住，或準備裝修，但全都被開發商勸離。新買的房子，卻住不進去，業主都很擔心房屋質量安全問題。

市民林先生表示，就在上個月，福州市城鄉建設局下發了一則關于責令云錦公館項目A12、P1樓停止使用的通知。

福州市建設局下發了一則

關于責令云錦公館項目A12、P1樓停止使用的通知

在林先生提供的通知文件照片上，記者看到，云錦公館項目A區，A12、P1樓存在地基下沉、房屋開裂、門窗變形等問題。隨后，記者與福州市城鄉建設局辦公室取得聯系，確認該通知文件屬實。

該通知文件還指出，目前沉降監測數據顯示，小區A12號樓傾斜度超極限值，沉降量偏大，沉降速率大于標準值，沉降仍未達到穩定狀態。因此，福州市城鄉建設局就項目質量安全隱患處置工作，要求開發建設公司對A12、P1樓房屋停止使用、暫緩交房。

開發建設方：

安置業主補貼過渡費，并持續開展沉降監測

當天，記者也來到小區物業服務中心了解情況。物業工作人員表示，物業只通知業主前來物業服務中心登記姓名、聯系電話等相關信息，幫助業主完成過渡費領取等手續辦理，之后將由開發建設公司對業主進行過渡費補貼等。

根據物業工作人員提供的電話，記者聯系到開發建設公司負責該項目售后的客服熊女士。熊女士表示，其公司將對小區A8樓、A12樓、A13樓業主進行安置，現針對已安置業主，自交房當月起至2022年6月30日期間，按產權面積24元每平方米每月進行過渡費補貼，在此期間產生的物業費全部減免。

記者看到，在物業服務中心大門上貼有一張落款為開發建設公司的通知函。

通知函中顯示，因目前部分房屋存在裂縫、門窗變形等質量問題，已委托福州市建筑工程檢測中心有限公司及中國建筑科學研究院進場檢測，檢測期間相關樓棟將禁止人員進出。

對此，熊女士表示，上述通知函內容屬實，由于檢測周期120天左右，在安全隱患排除前，該公司將持續開展沉降監測，并把檢測過程中產生的項目結構安全及沉降監測結論等及時上報福州市城鄉建設局相關部門，在最終檢測結果出來后再進行后續處理。

N海都全媒體記者 陳江燕/文 蔡凱/圖