精裝修商品房一天未入住卻被認定違建？小區1300多戶產權被凍結

福州世茂璀璨天城二期的業主說，2018年他們購買了該小區的商品房，購房合同約定2021年12月份交房。但臨近交房日期時業主們發現，小區1300多戶的產權都被凍結了。根據業主提供的福州市晉安區城市管理局的回復文件顯示，該小區是因為存在封閉原規劃公共采光井及天井位置澆筑樓板等問題，才導致產權被凍結。這讓業主大為疑惑，大家說，買房時銷售人員有告知房子會有贈送面積，但并未告知贈送面積是通過違建的方式實現，并且業主們購買的是精裝房，拿到手時房子內各區域已由開發商裝修好，但如今有的戶型廚房位置、有的戶型房間位置卻被認定為違建。而產權被凍結后，不少業主還遇到了孩子上學難的問題。調解小組來到了小區開發商項目部了解情況，但項目經理及工作人員均不在現場，相關工作人員電話回復，需24小時后答復相關情況。隨后，調解小組來到了鼓山鎮政府，政法委工作人員回復，關于該問題，目前有關部門已經在研究解決，解決方案第二版已經上報福州市政府，等待召開聯席會議，各項工作均在推進中。而對于業主反映的“因無房產證，無法辦理入學”的問題，鎮政府工作人員表示，有辦理入學需要的業主可將材料提交至鼓山鎮政府信訪辦，他們會將材料提交至區教育局，并進行溝通。