福州鼓樓區(qū)：中心城區(qū)集約發(fā)展提效益

《人民日?qǐng)?bào)》（2022年08月22日第10版）

僅有18平方千米可發(fā)展土地的福建省福州市鼓樓區(qū)，2021年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)2362.19億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)35萬(wàn)元。

發(fā)展空間受限，資源約束趨緊，中心城區(qū)通常容易遭遇的發(fā)展瓶頸如何突破？鼓樓區(qū)立足自身資源稟賦，著力探索城市中心城區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展新路徑。

安泰河畔，老榕垂髯。朱紫坊歷史文化街區(qū)的一處老宅內(nèi)，正在辦公的鄒先生，身邊手機(jī)響個(gè)不停。兩年前，他所在的某投資機(jī)構(gòu)搬進(jìn)朱紫坊，“朱紫坊鬧中取靜、風(fēng)格獨(dú)具，正是理想的辦公環(huán)境！”

為提高金融資源配置效率，鼓樓區(qū)結(jié)合福建省相關(guān)部署，打造基金集聚區(qū)，進(jìn)一步撬動(dòng)社會(huì)資本服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2020年，鼓樓區(qū)活化利用古厝資源，在朱紫坊設(shè)立福建省首個(gè)省、市、區(qū)三級(jí)共建的基金集聚區(qū)——朱紫坊基金港。目前，基金港已入駐86個(gè)基金項(xiàng)目，規(guī)模達(dá)1022億元。

從鼓樓區(qū)起步的福州軟件園歷經(jīng)23年發(fā)展，園區(qū)附近建設(shè)土地已經(jīng)飽和。福建福晶科技股份有限公司總經(jīng)理陳秋華，一度為地的問(wèn)題困擾。“晶體加工對(duì)環(huán)境要求極高，需要全鏈條閉環(huán)生產(chǎn)，生產(chǎn)環(huán)節(jié)難以向外分散，可園區(qū)附近已找不到可用的建設(shè)用地。”

“地面空間不夠用，就向上要空間。”福州軟件園管理委員會(huì)建設(shè)處處長(zhǎng)吳國(guó)榮介紹，2015年以來(lái)，福州軟件園積極盤活低效用地，同時(shí)引導(dǎo)園區(qū)自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)實(shí)施提升改造，提高載體容積率。陳秋華說(shuō)：“我們的樓改造提升后面積能翻一倍，給企業(yè)發(fā)展留足了空間。”

經(jīng)過(guò)提升改造，福州軟件園已建成樓宇載體176棟，總建筑面積近150萬(wàn)平方米，匯聚起1200多家企業(yè)，2021年?duì)I收突破1500億元。

經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，數(shù)字、金融、商貿(mào)已成為鼓樓區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。然而，面對(duì)空間約束，未來(lái)的增長(zhǎng)動(dòng)力靠什么？

“當(dāng)前鼓樓區(qū)的招商引資思路已經(jīng)從‘誰(shuí)來(lái)我都要’轉(zhuǎn)變?yōu)槎ㄏ蛘猩獭?yōu)中選優(yōu)。”鼓樓區(qū)發(fā)改局副局長(zhǎng)巫朝瀛介紹，鼓樓區(qū)明確從規(guī)模導(dǎo)向產(chǎn)業(yè)向技術(shù)驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，提升重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展水平。

“本來(lái)想把公司的新能源分支機(jī)構(gòu)布局在其他地區(qū)，想了想還是選擇留在鼓樓區(qū)。”最近，福建新奧能源發(fā)展有限公司投資發(fā)展部總經(jīng)理陳水來(lái)，正忙著入駐鼓樓區(qū)新能源科創(chuàng)中心的各項(xiàng)事宜。依托福州大學(xué)化肥催化劑國(guó)家工程研究中心，鼓樓區(qū)布局延伸新能源產(chǎn)業(yè)鏈，重點(diǎn)圍繞儲(chǔ)能系統(tǒng)和智能電網(wǎng)、能源數(shù)據(jù)服務(wù)等領(lǐng)域布局產(chǎn)業(yè)，打造新能源科創(chuàng)中心。

“不求項(xiàng)目招商立竿見影，但求未來(lái)5到10年能建成具有特色優(yōu)勢(shì)的新能源智造和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系。”鼓樓區(qū)工業(yè)和信息化局局長(zhǎng)陳景介紹。鼓樓區(qū)實(shí)施產(chǎn)業(yè)鏈鏈長(zhǎng)制，確定光電信息、集成電路、新能源等7條產(chǎn)業(yè)鏈，由龍頭企業(yè)擔(dān)任“鏈主”，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈精準(zhǔn)招商，著力強(qiáng)鏈延鏈補(bǔ)鏈，2022年以來(lái)，鼓樓區(qū)共引進(jìn)112個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，總投資1477.99億元。

“鼓樓區(qū)立足自身資源稟賦，明確自身功能定位，堅(jiān)持向創(chuàng)新要思路、要辦法，向改革要招數(shù)、要紅利，推進(jìn)集約發(fā)展，持續(xù)提升中心城區(qū)發(fā)展效益。下一步，鼓樓區(qū)將繼續(xù)以敢為人先的創(chuàng)新精神服務(wù)和融入新發(fā)展格局，加快建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系。”鼓樓區(qū)委書記黃建新說(shuō)。（記者 顏珂 施鈺）