福州兩項目入選全國盤活存量用地典型案例

福州新聞網9月20日訊（見習記者 李琪）20日，記者從福州市自然資源和規劃局獲悉，自然資源部近日確定了全國27個盤活存量用地保障工業項目落地典型案例，福州市福清、羅源利用存量工業用地兩個案例成功入選。

為了解決歷史遺留問題，福清市將長期未開發的4宗工業用地進行收儲，經重新規劃、整合與招商、掛牌出讓給5家企業，盤活存量土地34.29畝，盤活后各項投資強度均達到500萬元/畝。同時，福清市制定低效閑置土地處置“1+N”方案，出臺《福清市完善項目全生命周期監管機制方案》，綜合運用法律、行政、經濟等手段靈活處置閑置用地，建立健全盤活存量用地、規范新增用地管理長效機制。

為吸引市場主體參與存量土地盤活，羅源縣淘汰落后產能，實現“騰籠換鳥”，并宗開發，為低效工業用地注入新活力。羅源閩光鋼鐵有限責任公司收購6宗低效工業用地，與自有土地116畝合并。通過優化土地資源配置，淘汰落后產能，實現產業升級轉型，技術升級改造現有的部分裝備及調整產品結構，項目符合國家工業產業政策，各項技術經濟指標達到同類企業國內先進水平，產能將達到320萬噸/年。

近年來，福州市大力推進存量低效用地盤活。一是強化政策指引，制定全省首批工業(產業)園區市級地方標準《工業（產業）園區低效工業用地認定與處置指南》，為福州市低效用地認定、處置提供指引和參考提供全面、科學的指引和參考。二是開展專項攻堅，推動屬地政府、工業（產業）園區管委會切實落實管理職責，全面開展低效用地清理處置，每半年將認定意見報送市資源規劃局和市工信局備案。三是實行差別化改造。對園區外的工業用地，原則上不再改造提升；對園區內符合規劃、產業導向的企業，允許利用自有工業用地引進戰略性新興產業改造提升，積極引導新產業集聚，提升土地利用綜合效益。