福州如何打造國際消費中心城市？業態提升國際招標結果出爐

13日，《福州培育建設國際消費中心城市業態提升總體規劃及重點片區實施方案》國際競賽項目中標結果公布，確定德勤咨詢（北京）有限公司中標。中標方案圍繞“國際”“消費”“中心”三大核心，結合福州山水、溫泉、閩菜等城市資源，提出了具有創新性和引領性的業態提升思路。

打造系列

國際特色消費品牌

業態提升總體規劃方面，中標方案總體定位為圍繞山水特色打造“福州，憩享山水”消費IP。

打造“1+5+7+73”消費空間體系，即1個世界級地標性商圈閩江之心，三坊七巷東街口、華潤萬象城、蘇萬寶、萬達—愛琴海、東泰禾5個重點商圈，三坊七巷（東街口商圈）、三寶城（南公園）、奧體健康城、國際茶港城、三江口城市會客廳、馬尾船政文化、大學城（科學城）中心共享區等7個國際特色消費空間和73個本土品牌觸點。

中標方案擬定了系列福州國際特色消費品牌：

“福漁”海產品系列，形成深海鮮品（鮮貨海產品）、美味潮品（海產品預制菜）、浪漫禮品（福州金魚）“三色”福漁品牌。

溫泉系列，定位為“福樂湯·都市歡聚新主場”，打造“茉莉佳人”福樂湯、“飄香閩茶”福樂湯、“Fun享童心”福樂湯、“養心禪修”福樂湯、“福湯Party”會館、山澗溫泉、海上溫泉7個全客群消費場景。

數字消費系列，打造數字+體驗、數字+購物、數字+餐飲、數字+旅游、數字+創新、數字+文化6個消費場景。

山水旅游健康系列，定位為“都市山水，清新入懷”。做強公園、山體、綠道、濕地游憩場景；做深閩江、內河、湖泊游覽場景，新增夜游晉安河等精品游線和閩江之光實景演藝等亮點項目；打造全國首條都市山水旅游線路，打造福州山水旅游的標志性載體。

閩都文化系列，塑造“三古煥新、閩都遇福”閩都文化品牌。

閩菜文化系列，定位為“山海薈萃，閩味福來”。聚焦“一個體系”，傳承技藝，制定標準指南，制定保護措施，拓寬名廚交流渠道，健全新廚培養機制，聚焦“名材”“名店”“名街”“名節”等“四名工程”，塑造品牌。聚焦創新菜品菜式、創新推廣方式“兩大創新”，助推發展。

重點片區

定位初步明確

重點片區規劃方面，三坊七巷（東街口商圈）定位為閩派文化之源、福建消費旗艦，特色項目包括國際級地標商業綜合體、“老字號·新品牌”國貨主題街、“優雅福州”特色生活街區、“福州記憶”時代情景主題地下商業街。

三寶城（南公園）定位為“中國限定”藝術場、全球潮玩三寶城，特色項目包括非遺文化·玉石文玩×盲盒潮玩店、“奇遇三寶城”沉浸式實景劇本殺、閩派文化中古集合街區。

國際茶港城定位為“茶貿環球港，謐享歸心地”，特色項目包括“茶山雙塔”地標性全產業綜合體，“茶香綠谷”茶文化度假體驗區，“歸心之旅”茶文化體驗環線，“日茶夜酒”茶飲社交跨界空間。

海峽奧體健康城定位為“飛天奧體·海峽先鋒運動目的地”，特色項目包括飛天運動環線、先鋒運動集合店、節慶活動、共享開放空間。

馬尾船政文化城定位為“向海圖強，海洋國潮體驗場”，特色項目包括“縱覽百年”環線纜車、“船政光影”航母探險隧道、船政“深藍夢”沉浸演藝和馬尾船政國潮“向海圍強”文化IP建設。

大學城（科學城）中心共享區定位為“雛鷹搖籃·院士舞臺”，特色項目包括福州SXSW盛典、旗山青年社交島、旗山青年創業灣。

三江口城市會客廳定位為福州唯一的水上文藝生活片區，特色項目包括水線公園、時尚典雅藝術秀場。

濱海新城中央活力區定位為具有海洋特色的產城融合片區，特色項目包括海洋加速中心、數字孿生實驗場、西施舌“國宴”餐廳、沙灘叢林度假。

現有商圈國際化提升方面，蘇萬寶商圈打造國際標準的“多物業+后改造”TOD商圈示范；萬達—愛琴海提升方向為“青年嗨購第一站，年輕樂活引力場”；華潤萬象城加速培育重奢旗艦，培育福州“首店首發首秀”引力場，打造創新重奢極致體驗地；東泰禾依托現有基礎，做強科技消費，培育福州首個新能源品牌集結地，打造高端科技國際品牌長廊。

閩江之心將打造

中國閩派生活秀場

閩江之心業態提升規劃是中標方案的重點內容。

根據中標方案，閩江之心總體定位為：基于“情定古近今外，領略閩都千年”的定位標簽，服務渴望深度體驗穿越千年閩都生活方式的全球品質客群，將閩江之心打造成全省消費第一目的地，中國閩派生活秀場以及全球“海絲文化”的樂活聚點。

根據方案，閩江之心將打造六大消費場景，即以閩式風情民宿等為主要業態的“城中微度假”場景，以濱江休閑、茉莉都市溫泉等為主要業態的“水岸游憩”場景，以頂級福漁品鑒、閩菜煥新體驗等為主要業態的“美食體驗”，以及“潮品購物”“文化品鑒”“全時娛樂”等。

特色項目及消費空間落位方面，上下杭打造“最福州·典雅活態街區”；蒼霞打造本土先鋒藝術聚落；煙臺山打造福州“國際范”窗口；中洲島打造中洲·心堡，重點打造福州非遺手作館、閩味福漁美食品鑒等業態；江心公園重點打造江上蹦極、高空秋千、古厝婚姻登記處等業態；中亭街打造新消費試驗場；元洪城重點打造無界藝術空間、策展主題空間等業態；濱江步行街打造“躺贏”步行街，重點打造“榕樹”吊床、“躺營”運動等業態；青年會廣場重點打造青春潮流發布會、青年Show場等業態；倉前公園重點打造極限滑板場、跨次元私服秀場等業態。

在閩江之心核心區交通優化指引方面，優化解放大橋變更為雙向車道，進行交通管制，以步行通行及旅游接駁交通為主；中洲島東側增設地下跨江隧道，連通五一南路與上藤路，疏解解放大橋車行壓力，跨江隧道連通至中洲島地下停車場。建設“閩江之環”人行觀光天橋。

此外，充分挖掘水上游覽潛力，營造充滿活力的水上互動氛圍；提升優化濱江開放空間，創造連續的濱江步行動線；近期優化濱江立面，遠期打造特色地標。

下一階段，中標單位將聯合福州市規劃設計院進一步提升細化現有方案。（記者 江海）