住房公積金那些事 你得了解清楚

如何繳存？有何利好？怎樣使用？

住房公積金那些事 你得了解清楚

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，用于保障和改善職工家庭住房需求。據統計，截至5月底，在福州住房公積金中心繳存的單位已達28556家，歷年累計提取總額突破800億元，達到816.82億元，實現2013年提取突破百億元以來的第七個新百億元的跨越。

年初以來，隨著經濟復蘇，越來越多中小企業不斷涌現、發展壯大，為員工繳存住房公積金成了越來越多企業的選擇。什么是住房公積金？繳存住房公積金有哪些好處？記者近日走訪了福州住房公積金中心，梳理了住房公積金繳存和使用的方方面面。

五類單位應當繳存

四大特性保障權益

“住房公積金制度有利于籌集、融通住房資金，大大提高職工解決或改善自住住房的能力。”福州住房公積金中心（以下簡稱“中心”）相關負責人說，根據國務院頒布的《住房公積金管理條例》（以下簡稱“條例”），對住房公積金繳存范圍有十分明確的限定。

“國家機關、國有企業、事業單位，城鎮集體企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業，外商投資企業，民辦非企業單位和社會團體這五類單位及其在職職工應當繳存住房公積金。”上述負責人介紹，此外，以靈活就業人員身份在福州市參加企業職工基本養老保險的個體經營者及其雇工，非全日制工作人員、新就業形態人員等，今后也可自愿申請繳存住房公積金。

據介紹，住房公積金具有保障性、互助性、長期性、強制性四大特性。

首先，公積金制度實現了住房由實物分配向貨幣工資分配的轉化，解決了職工購、建、租房資金不足的問題，為職工較快、較好地解決住房問題提供保障。其次，每個繳存住房公積金的職工都可以通過申請公積金提取、公積金貸款滿足住房需求。

“住房公積金的長期性體現在每個職工自參加工作的第二個月起至退休或終止勞動關系的這一法定時段內，都必須按規定繳存個人部分的公積金。職工所在單位也應按規定為職工繳存單位部分的住房公積金。”上述負責人表示，條例還規定，所有單位和職工都必須按時、足額繳存公積金，不得逾期繳存或少繳。

繳存主體現身說法

惠企利民好處多多

住房公積金是一項國家要求強制繳存的制度，對用人單位也有多項利好。

“開設公積金賬戶并繳存，對單位最明顯的利好就是節約稅收成本。”中心相關工作人員說，企業為職工繳存公積金中的單位部分，可以在成本中列支。

另外，對于上市企業，公積金具有增值擴規模的作用。“企業首次公開發行股票準備上市，以及擴大規模、進行重大資產重組或定向增發股票時，必須由公積金中心出具單位依規繳存住房公積金、無違規情況的證明。”工作人員說。

公積金作為職工的一項重要福利，在企業招聘人才和留住人才、樹立企業良好形象等方面也有積極作用。對此，京北方信息技術股份有限公司福州分公司人事專員張燕玲有著切身體會。“公司是今年初成立的，我們主動聯系公積金中心，開設了公積金繳存賬戶，從4月開始為員工繳存公積金。到目前，全公司200多名員工享受了公積金這一福利。”張燕玲說，公積金這一保障，迅速穩定了公司人才隊伍，也讓公司招聘時增加了吸引人才、提高競爭力的籌碼。

“企業合法依規繳存住房公積金，可以避免不必要的勞動維權糾紛或訴訟風險，體現企業規范化經營狀況，幫助企業凝聚人心，增強職工歸屬感，提高企業競爭力。”中心工作人員說，根據相關規定，企業可根據自身實際，在5%～12%之間靈活選擇住房公積金繳存比例。

對于職工而言，住房公積金在購房、還貸等方面提供了真金白銀的利好。

上周四，在榕工作的南平青年陳光亮來到市政務服務中心公積金窗口，用公積金貸款買下了一套位于金山的房子。“都說公積金貸款買房最劃算，自己經歷過才知道真的好。每月按揭比商業銀行最低指標還省了1000多元，而且我工作了這么多年，公積金賬戶里還有錢，相當于未來幾年我都不用另外拿錢還房貸，很省心！”辦完手續后，他開心地說。

“眾所周知，職工每月賬戶里繳存的公積金，個人和單位部分的額度是相同的，均為職工所有，相當于增加了個人收入。另外，盡管現在商業銀行住房貸款利率走低，但還是無法與公積金貸款的低利率相比。職工在符合條件的前提下，申請公積金貸款買房，能節省大筆利息支出。”中心工作人員稱，職工在達到法定退休條件后，可以一次性全部支取本人賬戶內全部余額的本和息，相當于增加了一筆養老金。

近年來，福州市還持續創新機制、優化服務，不斷拓展公積金使用方式，讓提取變得更加方便。“現在，在福州住房公積金中心繳存的職工，需要購買、建造、翻建、大修自住住房，或是租房、離職、償還購房貸款本息等均可申請提取公積金，線上線下都能便捷完成，資金秒到賬。”中心工作人員說。

繳存公積金要及時

不繳存有負面影響

用人單位如何為職工開立住房公積金賬戶？條例規定：新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

“新設立單位在辦理公積金繳存登記申請時，應提供住房公積金單位繳存登記申請表（加蓋公章）；單位經辦人有效身份證件；單位依法設立的證明文件和單位授權委托書（加蓋公章）。”中心工作人員說，如果較多職工入職，要新增較多個人公積金賬戶，用人單位需提供職工公積金賬戶新增批量表，可提供電子表格或加蓋公章的紙質表格，其中5人以上需提供電子表格。

中心工作人員提醒，單位如果不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理賬戶設立手續的，將由公積金管理中心責令限期辦理，逾期不辦理的，將處1萬元以上5萬元以下罰款。對不按時繳存公積金的單位，公積金管理中心還可申請人民法院強制執行。

來源：福州日報 記者 胡一晟 通訊員 周立聞