福州：小區綠化服務納入物業企業信用檔案

福州市管理部門回應人大代表的建議

小區綠化服務納入物業企業信用檔案

住宅小區綠化關系著居民的幸福生活指數。記者16日從市人大常委會獲悉，回應市人大代表施華明提出的《關于加強住宅小區綠化管理的建議》，市有關部門表示在物業服務企業星級評定中，要將綠化服務作為實地檢查及業主（住房）滿意度考察內容之一，評價結果作為信用監管、企業和項目參與各項評優評先活動的重要依據。

代表建議：

規范綠化改造

提升養護管理

施華明代表認為，住宅小區綠化是小區有生命的配套基礎設施，對提升小區面貌和市民生活品質有著重要作用。但小區綠化存在管護機制不健全等問題，樹木有的病死枯干，有的雜亂欠修，有的缺乏美觀。

他建議加強科學規劃，既能保證車輛正常停放，又能美化小區；規范綠化改造，綠化調整改造方案須經三分之二以上業主同意；強化整治管理，實現還綠于民；提升養護管理，將其作為小區物業服務企業誠信記錄的重要內容；加強安全管理，由專人定期修剪小區樹木并及時清理。

部門行動：

注重老舊住宅小區

綠化改造

市住房保障和房產管理局表示，要進一步健全完善物業小區常態化檢查機制，督促物業服務企業認真履行園林綠化日常養護管理和有效履行勸止和報告等職責，推動住宅小區綠起來、美起來。

首先，鼓勵物業服務企業前期介入，科學設計小區綠化。其次，要特別注重老舊住宅小區的綠化改造，綜合考慮綠化功能需要、四季景觀效果等因素，選擇有地方特色的優良樹種，多種攀緣植物，并注意與建筑物、地下管網保持適當距離。“下一步，我們要求各縣（市）區房管（住建）局在老舊小區改造中，同步做好改造方案公示、收集居民意見、線上表決等工作，讓綠化改造更符合民情民意。”

為推動物業服務企業做好小區綠化工作，市房管局印發多份文件，針對小區綠化管養不到位問題，要求各企業自查自糾和整改落實，及時勸止在綠化帶種菜、砍伐樹木、占用綠化帶停車等毀綠侵綠違規行為，勸止無效的，要及時向園林綠化行政執法部門報告。對工作不重視、整改不到位的物業服務企業，通過黃紅牌制度予以警告并記入企業信用檔案，視情節輕重，采取限制參加福州市各縣（市）區范圍內物業服務項目招投標或承接新物業服務項目、物業管理優秀（示范）項目評選或取消優秀示范項目稱號等處罰。

市園林中心表示，住宅小區有綠化的技術、養管等問題，可通過12345市民服務熱線和“福州園林”微信公眾號的綠色銀行模塊進行咨詢。今年將督促各區園林部門會同房管部門，完成協助20個居民小區開展綠化修剪工作。（記者 李白蕾）